2025办公室租赁合同协议书范本

2025办公室租赁合同协议书范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就租赁位于（详细地址）的办公室事宜达成如下协议第一条合同双方信息甲方（出租方）地址法定代表人联系方式乙方（承租方）地址法定代表人联系方式第二条租赁房屋的基本情况甲方将其所有的位于（详细地址）的房屋出租给乙方作为办公用途使用该房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米房屋的基本情况如下结构层数产权证明见附件其他约定第三条租赁期限第1页共5页本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同期满后，双方如需续租，应在合同期满前个月协商一致并签订书面续租协议在同等条件下，乙方享有优先续租权第四条租金及支付方式租金标准第年至第年，每平方米每月人民币元，总计人民币元整（大写）第年至第年，租金标准为人民币元整（大写）租金支付方式乙方应于每季度/每个月的第一日前支付下一期租金，支付方式为（银行转账/支票/现金等）甲方收款账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证租金调整租赁期间，租金标准不得低于本合同约定的标准如因市场因素需调整租金，双方应协商一致，并签订书面补充协议第五条押金及费用押金第2页共5页乙方应在签订本合同之日起日内支付人民币元整（大写）作为押金押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及设施设备无损坏，甲方应于日内退还押金（不计利息）其他费用乙方应承担租赁期间的水费、电费、燃气费、电话费、网络费等使用费用物业管理费元/月，由方承担，支付方式为其他约定费用第六条双方权利义务甲方权利义务甲方应确保其出租的房屋产权清晰，无争议，并保证乙方的正常使用权甲方应提供完整的房屋相关资料，包括但不限于产权证、消防证等，并配合乙方办理相关手续甲方有权对乙方的履约情况进行监督，并在乙方违约时采取相应措施乙方权利义务乙方应确保租赁房屋仅用于办公用途，不得擅自改变房屋结构或用途乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及设施设备，如因使用不当导致损坏，应承担维修或赔偿责任乙方不得擅自转租、转借房屋或允许他人使用，否则视为违约第3页共5页乙方应遵守物业管理规定，积极配合甲方及物业管理部门的工作第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除任何一方擅自解除合同或违约的，应向守约方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿造成的损失若因不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第八条违约责任乙方未按约定支付租金或相关费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日%的租金乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还乙方未按约定履行维修义务，导致房屋损坏的，应承担修复责任或相应赔偿甲方未按约定提供房屋或影响乙方正常使用房屋的，应退还相应租金并赔偿损失第九条不可抗力因不可抗力导致房屋毁损或灭失的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任因不可抗力导致租金无法支付或减少的，双方应协商调整租金或解除合同第十条争议解决第4页共5页双方在履行本合同过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（租赁房屋所在地）人民法院提起诉讼第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人签字日期年月日附件房屋产权证明身份证/营业执照复印件其他相关文件第5页共5页。