2025办公室租赁合同标准版

2025办公室租赁合同标准版合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址联系电话身份证号码/统一社会信用代码承租方（以下简称“乙方”）名称地址联系电话身份证号码/统一社会信用代码鉴于甲方为（不动产/房地产）所有权人或合法使用权人，乙方因办公需要拟承租甲方所提供之办公场所，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有（或合法拥有使用权）的位于市区路号层号的办公场所（以下简称“租赁物”），出租给乙方用于办公用途

1.2租赁物面积为平方米（建筑面积/使用面积），具体详见附件《租赁物平面图》第二条租赁期限第1页共5页

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2在租赁期届满前日，双方可协商续租事宜，并签订书面补充协议在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写元整）

3.2乙方应于每月日前向甲方支付当月租金租金应支付至甲方指定账户开户银行账户名称账号

3.3甲方收取租金后应向乙方开具合法有效的发票第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于个工作日内无息退还押金

4.3若因乙方原因导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应损失金额，不足部分可向乙方追偿第五条双方权利和义务甲方权利和义务第2页共5页

5.1甲方应确保租赁物的合法性，有权要求乙方合法使用租赁物

5.2甲方应按约定时间交付租赁物，并保证租赁物在交付时处于可正常使用状态

5.3甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常经营活动

5.4甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的审批手续（如有），并承担相应费用乙方权利和义务

5.5乙方应按约定支付租金及相关费用，并妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途

5.6乙方应按时缴纳租赁物使用期间产生的水、电、燃气、供暖（如有）、通讯、物业服务等费用

5.7乙方不得将租赁物转租、分租或以其他形式交由他人使用，不得利用租赁物从事任何违法活动

5.8乙方应遵守物业管理规定，维护租赁物及周边环境的整洁与安全第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可书面约定变更或解除本合同

6.2若甲方因特殊原因需提前收回租赁物，应提前日书面通知乙方，并协助乙方寻找替代办公场所甲方应退还未使用的租金及押金，并按%支付违约金（如有约定）

6.3若乙方未按约定支付租金或违反本合同约定的义务，甲方有权书面通知乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权解除合同，并不予退还押金，要求乙方赔偿相应损失第3页共5页第七条违约责任

7.1任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失

7.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应按未付租金的%向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同

7.3若乙方擅自改变租赁物用途或转租、分租租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相关损失第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日附件第4页共5页《租赁物平面图》其他相关文件第5页共5页。