2025办公室租赁合同范文及清单

2025办公室租赁合同范文及清单合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租方）名称地址法定代表人联系方式乙方（承租方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方向乙方提供位于的办公场所，并由乙方承租用于办公用途，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物甲方将位于（以下简称“租赁物”）的办公场所出租给乙方租赁物包括但不限于办公室、公共区域及相关设施（详见附件一租赁物清单）租赁物的面积为平方米（以下简称“面积”）

1.2租赁期限第1页共6页租赁期限为年，自年月日起至年月日止第二条租金及支付方式

2.1租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（以下简称“租金”）租金按（月/季度/半年/年）支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付后续租金应于每（月/季度/半年/年）开始前日支付

2.2支付方式乙方应通过银行转账或甲方指定的方式支付租金甲方收取租金后，应向乙方提供正式的收据或发票第三条押金

3.1押金金额乙方应向甲方支付押金人民币元（以下简称“押金”），作为乙方履行本合同义务的保证

3.2押金退还在租赁期满且乙方无任何违约行为的情况下，甲方应在租赁期满之日起日内将押金退还乙方，押金不计利息第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方应确保租赁物的合法性，并具备出租该租赁物的权利第2页共6页

4.

1.2甲方应按照约定的时间向乙方提供租赁物，并确保租赁物及相关设施处于可正常使用状态

4.

1.3甲方有权对租赁物进行检查，以确保乙方合法使用租赁物，并符合相关法律法规及甲方的规定

4.

1.4甲方不得无故干扰乙方的正常办公活动

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并妥善使用租赁物及相关设施

4.

2.2乙方应遵守国家法律法规及甲方的规章制度，不得利用租赁物从事任何违法活动

4.

2.3乙方应自行承担租赁物内的电费、水费、燃气费、电话费及其他相关费用

4.

2.4乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需进行装修或改造，应提前书面通知甲方并取得甲方的书面同意

4.

2.5乙方应确保租赁物的安全与卫生，不得堆放易燃、易爆或其他危险物品第五条维修与维护

5.1甲方的维修责任

5.

1.1甲方负责租赁物及其附属设施的日常维修与维护，费用由甲方承担

5.

1.2如租赁物及其附属设施出现重大损坏或故障，甲方应在接到乙方通知后小时内进行修复如因甲方延误维修导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任

5.2乙方的维修责任第3页共6页

5.

2.1乙方应正常使用租赁物及相关设施，并负责日常清洁与维护

5.

2.2如乙方因使用不当导致租赁物及相关设施损坏，维修费用由乙方承担第六条租赁期限的续租与终止

6.1续租租赁期满后，乙方如需继续承租，应提前日以书面形式通知甲方在同等条件下，乙方享有优先承租权双方另行签订书面续租合同，租金标准由双方协商确定

6.2合同终止

6.

2.1租赁期满后，本合同自动终止

6.

2.2如双方协商一致提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方

6.

2.3如因一方违约导致合同终止，违约方应承担相应的违约责任第七条合同的解除与终止

7.1合同解除如因不可抗力因素导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除合同，已支付的租金及押金由双方协商处理

7.2合同终止后的处理

7.

2.1合同终止后，乙方应立即搬离租赁物，并将租赁物恢复至甲方交付时的状态（合理损耗除外）

7.

2.2乙方可带走其自有物品，不得遗留任何废弃物或损坏物品第4页共6页

7.

2.3甲方应在乙方搬离后日内退还押金，押金不计利息第八条违约责任

8.1甲方的违约责任如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应退回已收取的租金，并赔偿乙方遭受的损失

8.2乙方的违约责任如乙方违反本合同约定，未按时支付租金或擅自改变租赁物用途，甲方有权要求乙方限期改正如乙方逾期未改正，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

9.2协商不成时，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力附件一租赁物清单办公室间面积平方米其他设施第5页共6页（具体清单请根据实际情况填写）附件二费用分担清单水电费由乙方承担电话费由乙方承担物业费由甲方承担（具体费用分担请根据实际情况填写）附件三其他约定事项（如有其他需要约定的事项，请处填写）甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第6页共6页。