2025办公室租赁合同范本合同样式

2025办公室租赁合同范本合同样式合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（出租方）名称地址法定代表人联系方式乙方（承租方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方拥有位于（城市/地区）的办公场所，并愿意将其出租给乙方用于办公；乙方希望租赁该办公场所用于经营需要双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同第一条租赁标的

1.1甲方同意将其拥有的位于（详细地址，如市区路号）的办公场所（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用租赁场地的面积为平方米（以权属证明或双方确认的测量为准）租赁场地的具体位置及范围以本合同附件（如有的话）所示为准第1页共6页

1.2租赁场地的产权证明文件由甲方负责提供，并作为本合同的附件（如有的话）乙方在签订本合已对租赁场地的现状进行了充分了解，同意按现状接收，并自行负责对租赁场地进行装修及维护第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2若乙方希望在租赁期满后继续承租租赁场地，应于租赁期限届满前个月向甲方提出书面续租申请在同等条件下，乙方享有优先承租权

2.3本合同期满后，若双方未达成续租协议，则租赁关系自动终止，乙方应于租赁期满之日起日内将租赁场地交还甲方，不得无故拖延第三条租金及支付方式

3.1租赁场地的租金为每月人民币元（大写元整），不含税甲方有权根据市场行情每年调整租金，调整幅度不低于%且不高于%，具体调整标准及时间双方另行协商

3.2租金支付方式为（选择按月支付、按季度支付、按半年支付）乙方应于每期租金起算日前个工作日内支付本期租金至甲方指定账户账户名称开户银行银行账号

3.3乙方超过约定支付时间未支付租金的，甲方有权按日收取应付金额的‰作为违约金，直至乙方付清为止第2页共6页

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的租金收据或发票第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保障乙方履行本合同项下的义务

4.2押金不计利息租赁期满且乙方无违约行为、租赁场地设施完好无损且各项费用已结清后，甲方应于日内将押金全额退还乙方

4.3若乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金，不足部分有权继续向乙方追偿第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

（1）甲方应确保租赁场地的合法性，拥有完整的出租权，并确保租赁场地无权利瑕疵

（2）甲方应按照约定的时间向乙方交付租赁场地，并协助乙方办理相关入驻手续

（3）甲方有权对租赁场地进行定期检查，以确保乙方合理使用租赁场地，但不得无故干扰乙方的正常经营活动

（4）甲方应负责租赁场地的公共部位（如消防通道、电梯、供水供电系统等）的维护和维修，相关费用由甲方承担

5.2乙方的权利与义务

（1）乙方应按时足额支付租金及相关费用，并遵守国家法律法规及租赁场地的管理制度第3页共6页

（2）乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的结构、用途或进行非法经营活动

（3）乙方应负责租赁场地内设备、设施的日常维护和维修，相关费用由乙方自行承担

（4）乙方不得将租赁场地转租、转借或以其他形式擅自处分给第三方第六条维修责任

6.1租赁场地及附属设施的日常维护和维修由方负责，费用由方承担如因乙方使用不当导致设施损坏的，维修费用由乙方承担

6.2若租赁场地的主体结构或房屋共用部分需要维修，甲方应负责维修并承担相关费用，但乙方应提供必要的协助

6.3乙方在使用租赁场地过程中发现任何设施损坏或安全隐患，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修第七条保险责任

7.1乙方应自行购买租赁场地内财产及相关人员的保险，费用由乙方承担保险单应列明甲方为受益人之一，以保障甲方的合法权益

7.2租赁场地的公共区域保险由甲方负责购买，费用由甲方承担

7.3若因乙方原因导致租赁场地受损或发生其他损失，甲方有权要求乙方赔偿相关损失第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除第4页共6页

8.2若乙方因经营不善或其他原因无法继续租赁场地，应在日前以书面形式通知甲方，并协商解除合同情况下，乙方仍需付清已产生的租金及相关费用

8.3若甲方因自身原因需提前收回租赁场地，应在日前以书面形式通知乙方，并协商解决相关事宜如协商不成，甲方应赔偿乙方相应的损失第九条违约责任

9.1若乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应的损失，包括但不限于未履行期间的租金、维修费用及甲方为此支付的其他合理费用

9.2若甲方未按约定交付租赁场地或违反本合同其他约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失，包括但不限于已支付的租金、装修费用及乙方为此支付的其他合理费用

9.3违约金不足以弥补实际损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失第十条争议解决

10.1本合同履行过程中发生的一切争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效第5页共6页

11.3本合同的附件（如有的话）为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力甲方（出租方）名称法定代表人日期年月日乙方（承租方）名称法定代表人日期年月日（以下无正文）第6页共6页。