2025办公室租赁合同范本

2025办公室租赁合同范本合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式统一社会信用代码承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式统一社会信用代码根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方拥有的办公室事宜达成如下协议第一条租赁标的位置、面积及用途

1.1甲方同意将位于（以下简称“租赁房屋”）的办公室出租给乙方使用第1页共6页

1.2租赁房屋的建筑面积为平方米，具体使用范围和界限以双方确认的平面图为准（见附件）

1.3乙方承租租赁房屋的用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面续租申请，双方另行协商续租事宜第三条租金及支付方式

3.1租金乙方应按每月人民币元（大写元整）向甲方支付租金

3.2租金支付方式乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户，账户信息如下开户银行账户名称银行账号

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按应付租金的‰向甲方支付违约金第四条押金

4.1乙方应于本合同签署之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、维护租赁房屋及设施等第2页共6页

4.3在租赁期届满或合同终止后，如乙方无违约行为且租赁房屋及设施无损坏，甲方应于个工作日内全额退还押金（不计利息）

4.4如乙方有违约行为或导致租赁房屋及设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应损失或费用第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应按时将租赁房屋交付乙方使用，并确保租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态

5.

1.2甲方有权对租赁房屋的使用情况进行监督，如乙方违反合同约定或租赁房屋用途，甲方有权要求乙方改正或解除合同

5.

1.3甲方应负责租赁房屋的结构维护及外部公共设施的维修，费用由甲方承担

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按合同约定支付租金及相关费用，合理使用租赁房屋及其附属设施，并承担日常维护责任

5.

2.2乙方不得擅自改变租赁房屋的结构、装修或用途，不得擅自转租、分租或利用租赁房屋进行违法活动

5.

2.3乙方应按时缴纳租赁房屋使用过程中产生的水、电、燃气、通信、物业管理等费用，逾期未缴的，甲方有权停止相关服务

5.

2.4乙方应妥善保管租赁房屋及设施，如因乙方原因造成损坏，应承担修复或赔偿责任第六条维修与保养第3页共6页

6.1租赁房屋的日常维护及维修由乙方负责，费用由乙方承担如需要较大规模的维修或涉及结构安全的维修，乙方应书面通知甲方，甲方有权安排维修并承担相关费用

6.2乙方在使用租赁房屋过程中，如发现设施设备损坏或需要维修，应及时通知甲方并配合甲方进行维修第七条合同的变更、解除与终止

7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同

7.

2.1乙方未按合同约定支付租金，逾期超过日的；

7.

2.2乙方擅自改变租赁房屋用途或转租、分租的；

7.

2.3乙方利用租赁房屋进行违法活动的；

7.

2.4乙方严重违约，导致甲方无法继续履行合同的

7.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同

7.

3.1甲方未按合同约定提供租赁房屋或设施，导致乙方无法正常使用租赁房屋的；

7.

3.2甲方违反合同约定，干扰乙方正常使用租赁房屋的

7.4合同解除或终止后，乙方应于日内将租赁房屋及设施完好地归还甲方，双方进行验收并签署《房屋交接书》

7.5合同解除或终止后，乙方仍应支付未履行期间的租金及其它应缴费用第八条违约责任

8.1任何一方未能履行合同义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿造成的全部损失第4页共6页

8.2若违约金不足以弥补守约方的实际损失，违约方应赔偿守约方的全部损失

8.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容，双方均不承担违约责任第九条通知与送达

9.1本合同项下所有通知、文件应以书面形式送达对方

9.2通知送达地址甲方地址乙方地址双方可随时以书面形式通知对方变更送达地址

9.3任何一方未按本条约定送达通知，视为未履行通知义务，由此产生的法律后果由责任方承担第十条争议的解决

10.1因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

11.3本合同自双方签字盖章之日起生效附件租赁房屋平面图其他约定事项甲方（盖章）第5页共6页法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期注本文档为通用合同范本，实际使用时需根据具体情况进行补充和调整，建议在签订前咨询专业法律人士第6页共6页。