2025办公室租赁合同范本办公室租赁合同范本【标准版】

2025办公室租赁合同范本-办公室租赁合同范本【标准版】办公室租赁合同范本【标准版】本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于乙方拟租赁甲方所有的办公场所用于经营，甲方同意将该办公场所出租给乙方使用双方经过友好协商，达成如下一致协议第一条合同标的甲方同意将位于市区路号的办公场所（以下简称“租赁物”），建筑面积为平方米（以不动产权证或有效产权文件为准），出租给乙方用于办公用途租赁物的具体情况详见附件《租赁物平面图》第二条租赁期限第1页共6页本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止若乙方希望在租赁期届满后继续租用租赁物，应于租赁期届满前个月以书面形式通知甲方，双方另行协商续租事宜第三条租金及支付方式租金标准乙方应支付的租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式乙方应按月支付租金，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期租金起始日之前日内支付至甲方指定账户甲方指定账户信息-开户名称-开户银行-账号若乙方未能按时支付租金，甲方有权按日收取‰的滞纳金若乙方拖欠租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失第四条租赁物的交付与验收甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用，并双方共同签署《租赁物交付确认书》乙方在接收租赁物时，应进行验收，并在验收无误后签署《租赁物交付确认书》若乙方发现租赁物存在质量问题或不符合约定的使第2页共6页用条件，应于验收之日起日内书面通知甲方，甲方应于日内予以修复租赁物的交付标准为现状交付，甲方不承担因乙方特殊要求而产生的改造费用第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方应依法出租租赁物，确保其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁物不受第三方权利的干扰甲方应按约定时间向乙方交付租赁物，并保证租赁物的基础设施及公共设施（如水、电、燃气、供暖、电梯等）处于可正常使用状态甲方有权对乙方的经营行为进行监督，但不得干涉乙方的正常经营活动甲方应按约定履行维修义务，及时处理乙方提出的合理维修请求乙方的权利与义务乙方应按约定支付租金及相关费用，并合理使用租赁物及其设施乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在区域的物业管理规定，不得从事违法经营活动乙方不得将租赁物转租、分租或改变其用途，不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在租赁物外立面设置广告或其他可能影响甲方或其他tenants形象的标识乙方应按时支付租金及相关费用，不得以任何理由拖延支付乙方应配合甲方进行必要的维修工作，不得阻挠或妨碍维修第3页共6页乙方应自行办理经营所需的营业执照及相关证照，并承担相关费用第六条租赁物的维修与维护租赁物的日常维修由甲方负责，甲方应按乙方的要求及时进行维修，修复费用由甲方承担但若因乙方的使用不当或故意行为导致损坏，维修费用由乙方承担乙方因使用租赁物而产生的设施维护需求，应向甲方提出书面申请，甲方应于日内给予书面答复，并按双方协商的方式进行维护乙方不得擅自对租赁物进行结构改造或添加其他设施，确需改造的，应书面征得甲方同意，并承担相关费用及责任第七条合同的变更与解除本合同的任何变更应经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效在租赁期限内，若乙方未按约定支付租金或违反本合同的其他约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失在租赁期限内，若甲方因故需提前收回租赁物，应提前日书面通知乙方，并按乙方的实际损失进行赔偿若因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，任何一方均不承担违约责任第八条违约责任若甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应按日向乙方支付相当于租金‰的违约金，并承担由此给乙方造成的实际损失第4页共6页若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方改正，并视情节轻重，扣除相应履约保证金或要求乙方赔偿损失若乙方在租赁期届满后未按约定腾退租赁物，甲方有权按日收取倍租金作为违约金，直至乙方腾退租赁物为止第九条争议解决因本合同的履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向市有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件包括《租赁物平面图》《租赁物交付确认书》《补充协议》（若有）本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日附件《租赁物平面图》《租赁物交付确认书》第5页共6页《补充协议》（若有）第6页共6页。