2025办公室租赁合同范本参考

2025办公室租赁合同范本参考本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方为位于市区路号的办公楼（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权人，乙方希望租赁该租赁房屋用于办公及相关合法用途，双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方出租的租赁房屋位于市区路号，具体房间号为，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）

1.2该房屋的权属证明包括但不限于不动产权证书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等，甲方保证其对该房屋拥有完整的出租权第1页共6页第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2除非本合同另有约定，租赁期限届满后，乙方如需继续租赁该房屋，应提前日书面通知甲方，双方在平等、自愿的基础上协商续约事宜第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为人民币元（大写）/月，租金按支付，首期租金应于本合同签订后日内支付

3.2甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的租金收据或发票

3.3租金支付方式为以下第种

（1）银行转账至甲方指定账户户名账号开户行

（2）现金支付，支付地点

（3）其他方式第四条租金调整

4.1租赁期限内，租金标准不得擅自变更如遇市场环境变化或其他不可抗力因素，双方可协商调整租金，但需另行签订书面补充协议第2页共6页

4.2若乙方在租赁期间内提出提前终止合同，甲方有权根据剩余租赁期限进行租金调整第五条押金

5.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写），用于保证乙方履行本合同项下的义务

5.2押金不计利息，应在租赁期限届满后，扣除乙方应承担的费用（如有）后日内退还乙方

5.3如乙方在租赁期间内违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失第六条租赁房屋的用途

6.1乙方承诺将该房屋用于办公及相关合法经营活动，未经甲方书面同意，不得擅自改变该房屋的用途

6.2乙方保证其在该房屋内进行的活动符合国家法律法规及当地管理部门的规定，不得从事任何违法或不正当的经营活动第七条租赁房屋的使用与维护

7.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，如因乙方使用不当或过失导致该房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿

7.2乙方不得擅自对该房屋进行结构改造或添加固定设备，确需改造的，应事先取得甲方书面同意，并承担相关费用

7.3乙方应负责该房屋内部的日常清洁卫生，确保不影响相邻tenant的正常经营活动

7.4乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用第八条物业管理第3页共6页

8.1甲方委托物业管理公司（以下简称“物业公司”）对该房屋进行日常管理，乙方应与物业公司另行签订物业管理服务协议，具体内容详见附件

8.2乙方应按时支付物业管理费及其他相关费用，具体标准及支付方式详见附件

8.3乙方对物业公司的管理服务有任何意见或建议，应通过书面形式向甲方提出，由甲方与物业公司协商解决第九条双方的权利和义务

9.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权收取租金、押金及其他费用

（2）甲方应保证该房屋的权属清晰，不存在权利纠纷，并在租赁期间内不得将该房屋出租给第三方

（3）甲方应提供必要的协助，帮助乙方办理与该房屋相关的各项手续

9.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权在租赁期内合法使用该房屋

（2）乙方应按时支付租金、押金及其他应付款项

（3）乙方应妥善使用及维护该房屋，不得损坏房屋主体结构及附属设施第十条合同的变更与终止

10.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

10.2如发生下列情形之一，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方赔偿损失

（1）乙方逾期支付租金或其他应付款项超过日第4页共6页

（2）乙方擅自改变该房屋的用途或转租、转借该房屋

（3）乙方利用该房屋进行违法活动

10.3如发生下列情形之一，乙方有权单方面解除本合同，要求甲方退还剩余租金及押金

（1）甲方未能按约定交付该房屋，导致乙方无法正常使用

（2）甲方提供的该房屋存在重大质量问题，影响乙方正常使用第十一条违约责任

11.1任何一方未履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写）

11.2除本合同另有约定外，违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的全部损失第十二条争议的解决

12.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

12.2协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十三条其他条款

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

13.2本合同自双方签字盖章之日起生效

13.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字第5页共6页日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日附件1物业管理服务协议附件2房屋交付状况确认书附件3其他补充条款第6页共6页。