2025办公室租赁合同范本模板

2025办公室租赁合同范本模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订甲方（出租方）名称地址法定代表人联系方式乙方（承租方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方合法拥有位于市区路号的办公房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意承租该办公房屋用于办公及其他合法用途，双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁物

1.1甲方出租的租赁物为位于市区路号的办公房屋（以下简称“房屋”），房屋面积为平方米（平方米），具体位置详见附件一《房屋平面图》

1.2房屋的用途为乙方用于办公及相关合法经营活动乙方承诺在租赁期间内，不得将房屋用于非法用途，且不得从事任何违法活动第1页共6页第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2在租赁期限届满前日，双方可协商续租事宜若双方达成一致，应另行签订书面租赁合同如未在租赁期限届满前日通知对方终止lease，则视为双方同意自动续租，但租金标准应根据市场情况由双方另行协商确定第三条租金及支付方式

3.1房屋租金为人民币元/月（大写佰拾万仟佰拾元整），乙方应于每月日前支付下一个月的租金

3.2乙方应支付的租金以银行转账方式支付至甲方指定账户账户名称开户银行银行账号

3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付每日‰的违约金若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失第四条押金

4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）第2页共6页

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务在租赁期限届满且乙方无任何违约行为时，甲方应于日内无息退还押金

4.3若乙方在租赁期间内有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应违约金或赔偿金若押金不足以支付相关违约金或赔偿金，乙方应承担不足部分第五条权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方有权按本合同约定收取租金及其他应收费用

5.

1.2甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的正常使用状态，发现问题应及时通知乙方并协助解决

5.

1.3甲方应保证其出租的房屋具备合法的使用权，如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应责任

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方有权在租赁物内依法开展办公活动及其他合法用途

5.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠

5.

2.3乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任

5.

2.4乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，确需进行装修或改造的，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规第六条费用承担

6.1乙方在租赁期间内，应自行承担与房屋使用相关的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、空调费、电话费、网络费、物业管理费等第3页共6页

6.2房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外如房屋需要大修，甲方应提前通知乙方，并在合理期限内完成维修第七条转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租给第三方

7.2若经甲方书面同意转租，乙方应与第三方签订转租合同，并将转租合同副本交甲方备案转租合同不得违反本合同约定的内容，且转租期限不得超过本合同剩余租赁期限第八条合同解除

8.1若有下列情形之一，甲方可单方面解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失

8.

1.1乙方未按时支付租金超过日；

8.

1.2乙方擅自改变房屋用途或转租房屋；

8.

1.3乙方利用房屋进行非法活动；

8.

1.4乙方严重违反本合同约定的其他义务，且在收到甲方书面通知后日内未予以改正

8.2若有下列情形之一，乙方可单方面解除本合同，并要求甲方退还押金（如有）及未使用的租金

8.

2.1甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合合同约定的条件；

8.

2.2甲方未履行房屋维修义务，导致乙方无法正常使用房屋；

8.

2.3甲方依法收回房屋第九条违约责任第4页共6页

9.1若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应赔偿乙方遭受的直接经济损失

9.2若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金，没收押金，若押金不足以支付违约金，乙方应补足差额

9.3因一方违约导致本合同解除的，违约方应承担产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等第十条争议解决

10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力

11.3本合同自双方签字盖章之日起生效

11.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力**附件一房屋平面图附件二租赁物的现状描述附件三其他约定事项**甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第5页共6页乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第6页共6页。