2025办公室租赁合同范本：写字楼租赁合同

2025办公室租赁合同范本写字楼租赁合同本合同各方当事人出租方（以下简称“甲方”）地址联系人联系电话承租方（以下简称“乙方”）地址联系人联系电话鉴于甲方拥有位于市区路号的写字楼（以下简称“租赁物”）的合法所有权，并愿意将其出租给乙方用于办公用途；乙方有意承租该租赁物，并承诺遵守本合同约定的条款和条件根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同第一条租赁物及其用途

1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于市区路号的写字楼，具体包括但不限于以下范围（详细描述租赁物的范围，如楼层号、面积、使用区域等）

1.2租赁物的用途为乙方的办公场所，乙方不得擅自改变租赁物的用途，也不得用于任何违法或不正当的用途

1.3甲方应确保租赁物在租赁期限内具备正常的可出租状态，并保证其合法性，包括但不限于拥有完整的所有权或合法出租权第1页共6页第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期限届满后，乙方若希望继续租赁，应提前个月向甲方提出书面续租申请在同等条件下，乙方享有优先承租权

2.3若乙方未在租赁期限届满前提出续租申请，本合同自动终止，双方互不承担任何责任第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，月租金为人民币元整（大写元整）

3.2乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定的银行账户账户名称开户银行银行账号

3.3甲方应于收到租金后向乙方提供合法的租金收据或发票

3.4若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期金额的%（日利率）若逾期超过个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任第四条押金第2页共6页

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金，金额为人民币元整（大写元整）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期限届满，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应于日内无息退还押金

4.3若乙方在租赁期限内存在违约行为或租赁物遭受损坏，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权向乙方追偿第五条双方权利和义务

5.1甲方的权利和义务

5.

1.1甲方应按照本合同约定，按时交付租赁物给乙方使用，并保证租赁物的合法性

5.

1.2甲方有权对租赁物进行合理检查，以确保乙方按约定用途使用租赁物，且不违反法律法规或公共秩序

5.

1.3甲方不得无故干扰乙方的正常办公活动，不得擅自进入租赁物，除非有特殊约定或紧急情况

5.2乙方的权利和义务

5.

2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，并合理使用租赁物

5.

2.2乙方有权在租赁物内安装必要的办公设备，但不得擅自改变租赁物的结构或用途

5.

2.3乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水费、电费等相关费用

5.

2.4乙方不得在租赁物内从事任何违法活动，也不得利用租赁物进行任何损害甲方或其他第三方利益的行为第六条费用承担第3页共6页

6.1租赁物的物业管理费、水费、电费等日常运营费用由乙方承担

6.2租赁物的维修费用若因乙方使用不当或承租期间的自然损耗导致租赁物损坏，维修费用由乙方承担；若因甲方提供的租赁物本身质量问题或不可抗力因素导致损坏，维修费用由甲方承担

6.3与租赁物相关的税费，如房产税、土地使用税等，由甲方承担第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，本合同可以变更或解除任何一方要求变更或解除合同的，应提前日以书面形式通知对方

7.2若因不可抗力（如战争、火灾、台风、地震等）导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除合同或变更租金

7.3若乙方违反本合同约定，且在收到甲方书面通知后日内未予改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任

7.4若甲方违反本合同约定，且在收到乙方书面通知后日内未予改正的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任第八条违约责任

8.1若乙方未按期支付租金或费用，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的%（日利率）作为违约金

8.2若乙方擅自改变租赁物的用途或转租、分租租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金，押金不予退还第4页共6页

8.3若乙方在租赁期限内提前退租，应向甲方支付相当于个月租金的违约金，押金不予退还

8.4若因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物（非因乙方原因），甲方应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的直接损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中若发生争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼

9.2仲裁或诉讼过程中，双方仍应继续履行本合同，除非争议涉及本合同的根本性问题第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效

10.3本合同的任何修改或补充均应以书面形式签订，并经双方签字盖章后方可生效甲方（出租方）签字盖章日期年月日乙方（承租方）签字盖章日期年月日第5页共6页注本合同仅为范本，具体内容应根据实际情况协商确定，并由法律顾问审核第6页共6页。