2025办公室租赁合同（内部装修完善）

2025办公室租赁合同（内部装修完善）合同编号本合同由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系电话承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系电话鉴于甲方拥有位于市区路号大厦/写字楼层号的办公室（以下简称“租赁物”）的所有权，并且该办公室内部装修完善，设备齐全；乙方希望租赁该办公室用于（用途），双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁物的基本情况

1.1租赁物的地址为市区路号大厦/写字楼层号

1.2租赁物的建筑面积为平方米

1.3租赁物的平面图见本合同附件一，作为本合同的组成部分第1页共6页

1.4租赁物内部装修符合相关法律法规要求，包含但不限于（具体装修设施，如地面、墙面、天花板、灯具、空调系统、消防设施等），且设备齐全，处于正常使用状态第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2本合同届满后，若双方均无异议，可续签合同具体续签事宜由双方另行协商确定第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式乙方应于每月日前以（银行转账/支票/现金）方式支付当月租金至甲方指定账户，账户信息如下开户行；账户名称；账号

3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权按每日‰的标准收取违约金，直至乙方付清为止

3.4租金不包括乙方使用租赁物期间产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费等其他费用，乙方应自行承担并按时缴纳第四条押金及押金的退还

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证第2页共6页

4.2押金不计利息，且在租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁物及其附属设施处于完好状态，甲方应于日内无息退还押金

4.3若乙方违反本合同约定或给甲方造成损失，甲方有权扣除相应金额的押金作为赔偿，不足部分有权要求乙方补足第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应按照本合同约定向乙方提供租赁物，并保证租赁物在交付时处于正常使用状态

5.

1.2甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按约定用途使用租赁物

5.

1.3甲方应负责租赁物的公共部分（如消防设施、电梯、供电系统等）的日常维护和维修，费用由甲方承担

5.

1.4甲方不得无故干扰乙方的正常经营活动

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按时足额支付租金及其他应缴费用

5.

2.2乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得损坏租赁物的结构或装修如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复并承担相关费用

5.

2.3乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得擅自转租、分租或占用租赁物用于非法活动

5.

2.4乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用

5.

2.5乙方应负责租赁物内部的日常清洁及维护工作，保持租赁物整洁、卫生第3页共6页第六条租赁物的装修与维修

6.1租赁物内部装修完善，包含但不限于（具体装修内容），均为甲方所提供，乙方不得擅自拆除或改动

6.2乙方如需对租赁物进行装修或增加设施，应提前向甲方提交书面申请，经甲方书面同意后方可施工相关费用由乙方承担，且装修设计不得影响租赁物的结构安全或消防安全

6.3租赁期内，若租赁物的附属设施（如空调、灯具、消防设备等）发生故障或损坏，甲方应负责维修，费用由甲方承担

6.4乙方应合理使用租赁物及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并协助修复第七条保险

7.1乙方应自行负责租赁物内存放的物品及设备的保险，费用自理

7.2若乙方需要为租赁物或其内部设施投保，应以甲方为受益人，并将保单副本提供给甲方备案

7.3保险费用由乙方承担，若因乙方未投保导致损失，甲方不承担任何责任第八条合同的变更与解除

8.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并签署书面补充协议

8.2在租赁期内，任何一方不得单方面解除合同，除非因不可抗力或对方严重违约导致合同无法履行

8.3若乙方违约导致合同解除，甲方有权没收押金，并要求乙方赔偿相关损失第4页共6页

8.4若甲方违约导致合同解除，甲方应退还押金并赔偿乙方相关损失第九条违约责任

9.1乙方未按约定支付租金或相关费用，且在收到甲方书面通知后日内仍未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金、违约金及相关费用

9.2乙方擅自转租、改变租赁物用途或进行非法活动的，甲方有权解除合同并没收押金，且要求乙方赔偿相关损失

9.3甲方因自身原因未能按约定提供租赁物的，乙方有权解除合同，且甲方应退还押金并赔偿乙方相关损失第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼

10.2本条款约定的争议解决方式不影响双方在本合同其他条款中的权利和义务第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第5页共6页乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日附件一租赁物平面图（此处应附租赁物的平面图，作为合同的组成部分）附件二其他约定事项（如有其他约定，可处补充）第6页共6页。