2025办公室租赁承包合同模板

2025办公室租赁承包合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（出租方）名称地址法定代表人联系方式乙方（承租方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方为（租赁物名称）的合法所有权人，乙方有意承租该办公场所用于（注明用途，如办公、商业活动等），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事项达成如下协议第一条租赁物及基本情况

1.1租赁物位于（详细地址），面积为平方米（建筑面积/使用面积），以下简称“租赁物”

1.2租赁物现状（如毛坯、简装、精装等）

1.3甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁物不存在任何权利瑕疵第二条租赁用途第1页共5页

2.1乙方承租租赁物用于（注明用途，如办公、商业活动、仓储等）

2.2乙方不得将租赁物用于任何违法违规活动，或从事任何可能损害租赁物及甲方利益的行为

2.3乙方如需变更租赁用途，应提前日书面通知甲方，经甲方书面同意后方可变更第三条租赁期限

3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

3.2租赁期限届满后，双方可协商续租，但应另行签订书面协议

3.3如乙方在租赁期内提前退租，应提前日书面通知甲方，并征得甲方书面同意若未经甲方同意擅自退租，乙方应承担相应的违约责任第四条租金及支付方式

4.1租金为人民币元整（大写元），按（月/季度/半年/年）支付

4.2乙方应于每个支付周期开始前日支付当期租金，逾期支付的，每逾期一日按应付金额的‰支付违约金

4.3甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收款凭证第五条押金

5.1乙方需支付押金人民币元整（大写元），作为履行本合同的保证第2页共5页

5.2押金不计利息，在租赁期届满且乙方无违约行为后，甲方应于日内退还

5.3如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权继续追偿第六条双方权利与义务

6.1甲方权利义务

6.

1.1甲方应向乙方提供租赁物的权属证明及必要文件

6.

1.2甲方应按约定时间将租赁物交付乙方使用

6.

1.3甲方有权对租赁物的使用情况进行监督检查，但不得无故干涉乙方的正常经营活动

6.2乙方权利义务

6.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用

6.

2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修，应提前日书面通知甲方并获得书面同意

6.

2.3乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水、电、燃气、供暖等费用第七条费用承担

7.1租赁物的日常维护、维修费用由（甲方/乙方）承担，因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责

7.2租赁物的财产保险费用由（甲方/乙方）承担

7.3租赁物的税费、土地使用税等由甲方承担，与乙方无关第八条租赁物的维修与维护第3页共5页

8.1海绵若租赁物出现非乙方使用不当造成的损坏，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修

8.2如因甲方延迟维修导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任

8.3乙方不得擅自维修租赁物，如需维修应书面通知甲方并取得同意第九条保险

9.1甲方应为租赁物购买财产保险，保险金额不低于租赁物的市场价值

9.2乙方有权根据自身需求为租赁物内的物品购买保险，费用自理第十条合同的变更与解除

10.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

10.2如因不可抗力导致租赁物无法正常使用或合同目的无法实现，双方可协商解除合同或变更租金金额

10.3任何一方不得擅自变更或解除合同，否则应承担相应的违约责任第十一条违约责任

11.1任何一方未履行本合同约定的义务，视为违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失

11.2乙方逾期支付租金或相关费用的，每逾期一日按‰支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方支付未付租金及其他损失第4页共5页

11.3乙方擅自改变租赁物用途或转租的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失第十二条争议解决

12.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决

12.2协商不成的，任何一方均可向（租赁物所在地）人民法院提起诉讼第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

13.2本合同自双方签字盖章之日起生效

13.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日希望以上内容对您有所帮助！如需进一步调整或补充，请随时告知第5页共5页。