2025办公文档范本商业店铺租赁合同

2025办公文档范本商业店铺租赁合同商业店铺租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址联系电话身份证号/统一社会信用代码承租方（以下简称“乙方”）名称地址联系电话身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方同意将其合法拥有的商业店铺出租给乙方用于经营，乙方同意承租该店铺，并支付相应的租金及相关费用双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议第一条租赁物

1.1甲方出租的店铺位于（具体地址），以下简称“租赁店铺”该店铺的产权证明文件编号为，建筑面积为平方米

1.2租赁店铺现状（如已装修、未装修、已有设备等），具体设施及装修情况以双方现场确认并经签字盖章的《交接清单》为准第1页共6页

1.3租赁店铺的用途为（具体用途，如零售、餐饮、办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁店铺的用途第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方可协商续租若乙方希望续租，应于租赁期限届满前个月以书面形式向甲方提出，双方另行签订书面协议

2.3如双方在租赁期届满后未续签合同，乙方应于租赁期届满之日起日内无条件搬离租赁店铺，并将租赁店铺及相关设施完好交还甲方第三条租金及支付方式

3.1租金标准为元/月（大写元整），或元/年（大写元整）

3.2租金支付方式（如银行转账、现金等），甲方指定的收款账户为

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，首期租金应于本合同签订之日起日内支付

3.4逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期部分的万分之的违约金，直至租金支付完毕为止

3.5甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据第四条押金第2页共6页

4.1乙方应于本合同签订之日起日内支付押金，押金金额为元（大写元整）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或损失赔偿，剩余部分应在本合同终止之日起日内退还乙方

4.3若乙方在租赁期间内未发生任何违约行为，则甲方应于租赁期届满之日起日内全额退还押金（不计利息）第五条其他费用

5.1租赁期间内，乙方应承担因使用租赁店铺所产生的水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾处理费、电话费、网络费等所有相关费用，并自行承担相应的费用

5.2租赁期间内，物业管理费由（甲方/乙方）承担，费用标准为元/月，支付方式为

5.3租赁期间内，如因政府政策调整或税费调整导致的租金或相关费用增加，双方应另行协商解决第六条双方权利义务

6.1甲方权利义务

6.

1.1甲方应按照本合同约定，向乙方提供符合约定的租赁店铺

6.

1.2甲方应保证租赁店铺的产权合法有效，并无权利瑕疵

6.

1.3甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守相关法律法规及本合同约定第3页共6页

6.

1.4甲方应保证租赁店铺及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方书面通知后及时进行维修，维修期间不得影响乙方的正常经营活动

6.2乙方权利义务

6.

2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用

6.

2.2乙方应合法经营，遵守相关法律法规及甲方的规章制度，不得从事任何违法活动

6.

2.3乙方应妥善使用租赁店铺及设施，不得擅自拆改租赁店铺结构或损坏设施设备，如需进行装修或改造，应提前书面通知甲方并获得甲方书面同意

6.

2.4乙方应负责租赁店铺的安全，做好防火防盗措施，防止事故发生第七条店铺维护与修缮

7.1租赁期间内，租赁店铺的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担

7.2租赁店铺的维修责任归属

7.

2.1因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担

7.

2.2因甲方提供的设施或建筑本身的质量问题导致的维修费用由甲方承担

7.3若租赁店铺需要进行大型修缮或改造，双方应另行协商确定责任方及费用承担方式第八条转租条款

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁店铺转租、分租或以其他形式交由他人使用第4页共6页

8.2若乙方经甲方书面同意转租，应与甲方另行签订书面协议，并向甲方支付由此产生的相关费用

8.3若乙方擅自转租或违反本条款约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任第九条合同的变更与解除

9.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

9.2若因一方的过错导致本合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿造成的损失

9.3租赁期间内，若因政府征收、拆迁、不可抗力等因素导致租赁店铺无法使用的，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算，押金按本合同第四条约定处理第十条违约责任

10.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任

10.2乙方逾期支付租金的，除按日支付违约金外，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失

10.3乙方擅自改变租赁店铺用途或转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

10.4乙方未按约定时间交还租赁店铺的，应按日支付违约金，直至租赁店铺归还为止第十一条争议解决

11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款第5页共6页

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同自双方签字盖章之日起生效

12.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字盖章）签署日期年月日乙方（签字盖章）签署日期年月日附《交接清单》第6页共6页。