2025办公楼室内装修合同

2025办公楼室内装修合同合同编号甲方（发包人）乙方（承包人）根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就办公楼室内装修工程事宜达成如下协议第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3建筑面积平方米

1.4结构类型

1.5装修范围第二条工程承包范围

2.1乙方负责完成以下装修工程内容

（1）拆除工程原有建筑结构的拆除（如有）；

（2）砌筑工程隔墙、隔断的砌筑；

（3）地面工程地砖、地板、石材铺装及基层处理；

（4）墙面工程涂料、壁纸、石材或木质饰面安装；

（5）天花板工程石膏板、铝扣板等吊顶安装；

（6）门窗工程更换或安装门窗；

（7）水暖工程给排水管道安装及调试；

（8）电气工程强电、弱电系统安装及调试；

（9）通风空调工程通风系统、空调设备安装；

（10）消防工程消防设施的安装及调试（如需）第1页共5页

2.2乙方应严格按照甲方提供的装修设计图纸及相关技术要求进行施工，未经甲方书面同意，不得擅自改动设计方案或使用替代材料第三条合同工期

3.1开工日期年月日

3.2竣工日期年月日

3.3总工期天

3.4因下列原因导致工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延

（1）不可抗力（如自然灾害、战争等）；

（2）甲方未能按时提供施工场地、图纸或材料；

（3）非乙方原因导致的停水、停电；

（4）其他非乙方责任的不可预见因素

3.5乙方应在开工前日内向甲方提交施工组织设计，经甲方审核后方可开始施工第四条质量标准

4.1装修工程质量应符合以下标准

（1）《建筑装修装饰工程质量验收规范》（GB50210-2025）；

（2）《民用建筑室内环境污染控制规范》（GB50325-2025）；

（3）甲方提供的设计图纸及技术要求；

（4）乙方承诺的施工质量标准

4.2乙方应使用符合国家标准的材料，所有材料应具备相关质量证明文件，并经甲方验收确认后方可使用第2页共5页

4.3工程完工后，乙方应提供完整的竣工资料，包括但不限于施工记录、隐蔽工程验收记录、材料明细表等第五条合同价款与付款方式

5.1合同总价款为人民币元（大写）此价格为固定总价，除甲方要求的设计变更或新增工程外，不得调整

5.2付款方式

（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的%作为定金，计人民币元；

（2）工程进度达到时，甲方支付合同总价款的%，计人民币元；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的%，计人民币元；

（4）剩余合同总价款的%，计人民币元，作为质保金，自工程验收合格之日起日内无质量问题后一次性支付

5.3乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的增值税专用发票第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

（1）甲方应按合同约定支付工程款，并提供施工场地及相关便利条件；

（2）甲方应按约定时间审定乙方提供的施工图纸、材料清单及相关文件；第3页共5页

（3）甲方有权对乙方的施工质量进行监督检查，并提出合理整改意见；

（4）甲方应按时组织工程验收，并签署验收意见

6.2乙方权利与义务

（1）乙方应严格按合同约定工期完成施工任务，并确保工程质量符合约定标准；

（2）乙方应自行或协助甲方完成施工场地的保护工作，防止材料损失或设备损坏；

（3）乙方应按约定提供竣工资料，并协助甲方完成竣工验收；

（4）乙方应遵守施工现场安全管理规定，做好防火、防电等工作，确保施工安全第七条验收标准与质保

7.1工程验收标准

（1）工程完工后，乙方应向甲方提交竣工报告，并组织验收；

（2）验收依据为本合同约定的质量标准及甲方提供的设计图纸；

（3）验收不合格的，乙方应在甲方指定的合理时间内完成整改

7.2质量保修

（1）乙方承诺对施工质量提供年保修服务，保修期内出现质量问题，乙方应在接到通知后小时内到场处理；

（2）保修费用由乙方承担第八条违约责任

8.1甲方违约责任

（1）甲方未按约定支付工程款，每逾期一日，按未付金额的%支付违约金；第4页共5页

（2）甲方无故解除合同的，应赔偿乙方遭受的损失

8.2乙方违约责任

（1）乙方未按约定工期完成工程，每逾期一日，按合同总价款的%支付违约金；

（2）乙方施工质量不符合约定标准的，甲方有权要求返工，相关费用由乙方承担；

（3）乙方擅自改动设计方案或使用替代材料的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿由此造成的损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人日期乙方（盖章）法定代表人日期第5页共5页。