2025办公楼租赁合同协议书

2025办公楼租赁合同协议书本合同由以下双方于年月日在市签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人身份证号/统一社会信用代码承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方愿意将位于市区路号的办公楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意承租该办公楼，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，依据中华人民共和国相关法律法规，达成如下协议第一条租赁物的基本情况

1.1甲方出租的办公楼位于市区路号，面积为平方米（以下简称“租赁物”）

1.2租赁物的用途为未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途

1.3租赁物的现状

1.4租赁物的权属证明第1页共4页第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币元整（大写）/月，每年租金为人民币元整（大写）

3.2租金支付方式（银行转账/现金支付等）

3.3租金支付时间每支付一次，第一次租金应于年月日前支付，以后每次租金应于每期开始前日内支付

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据第四条租赁保证金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付租赁保证金人民币元整（大写）

4.2租赁保证金用于保证乙方按本合同约定履行义务如乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应损失，不足部分有权向乙方追偿

4.3租赁期届满，乙方无违约行为且租赁物无损坏（自然损耗除外），甲方应于日内将保证金无息退还乙方第五条其他费用第2页共4页

5.1乙方在租赁期间应承担的费用包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等

5.2物业管理费标准为，支付方式为

5.3甲方负责租赁物的维修，费用由承担第六条双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务

6.

1.1甲方有权收取租金及其它应由乙方承担的费用

6.

1.2甲方应对租赁物及其附属设施进行定期检查和维修，确保其处于可使用状态

6.

1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，除非乙方的行为违反法律法规或本合同约定

6.2乙方的权利和义务

6.

2.1乙方有权在租赁物内合法开展经营活动，自负盈亏

6.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

6.

2.3乙方应合理使用租赁物及附属设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得进行非法活动

6.

2.4乙方应配合甲方进行必要的检查和维修工作，不得阻碍或拒绝第七条合同的变更或解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2如因不可抗力原因导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除合同或变更租金

7.3任何一方未履行其在本合同中的义务，导致合同无法履行的，另一方有权解除合同并要求赔偿损失第3页共4页第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金或其它费用超过日的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日元

8.2乙方擅自改变租赁物用途或进行非法活动的，甲方有权解除合同，保证金不予退还，并有权要求赔偿损失

8.3甲方无故提前收回租赁物或阻碍乙方正常使用租赁物的，应退还保证金并赔偿乙方实际损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第4页共4页。