2025办公楼租赁合同范本模板

2025办公楼租赁合同范本模板合同编号本合同由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人身份证号/统一社会信用代码联系电话承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人身份证号/统一社会信用代码联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就办公楼租赁事宜达成如下协议第一条租赁标的物甲方同意将位于市区路号的办公楼（以下简称“租赁物”），具体详见附件《租赁物平面图》及《房屋产权证》（证号），出租给乙方使用租赁物的现状及质量以双方签字确认的交付状态为准第二条租赁期限第1页共5页租赁期限自年月日起至年月日止，共计年租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜应提前日以书面形式通知对方同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式租金标准为元/平方米/月，总计元（大写）租金支付方式为（按月/按季/按年）支付，乙方应于每个支付周期开始后日内支付至甲方指定账户指定账户信息开户银行账户名称账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的租金收据或发票第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写），作为履行本合同的担保押金于本合同签订之日支付，甲方应在收到押金后向乙方提供收据租赁期届满或合同解除后，若乙方无违约行为且全额结清应支付的租金及相关费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条租赁期间费用承担第2页共5页租赁期间，乙方承担因使用租赁物而产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、通信费、网络费、垃圾处理费、物业管理费等物业管理费为元/平方米/月，由方直接向物业管理公司支付其他费用（如维修费、保险费等）由方承担，具体详见附件《费用承担清单》第六条租赁物的修缮责任租赁期间，甲方应确保租赁物的主体结构安全，并负责租赁物外立面、公共区域及设施的维修与保养租赁物内部设施的日常维护及维修由乙方负责，费用由乙方承担若乙方使用不当导致损坏，甲方有权要求乙方修复或承担维修费用甲方应在接到乙方书面通知后日内对租赁物进行维修，逾期未维修且影响乙方正常使用，乙方可自行维修，费用由甲方承担第七条双方权利与义务甲方权利与义务甲方有权按时收取租金及相关费用，并对乙方使用租赁物进行监督甲方应保证租赁物的合法性，确保租赁物不涉及任何权属纠纷或法律问题甲方不得无故提前收回租赁物，否则应向乙方支付相当于个月租金的违约金乙方权利与义务第3页共5页乙方有权按约定使用租赁物，并享有合法的使用权乙方应按时支付租金及相关费用，不得以任何理由拖欠乙方不得擅自转租、分租、转让或改变租赁物的用途，否则甲方有权解除合同并没收押金乙方应合理使用租赁物及内部设施，不得进行违法活动或损坏租赁物结构第八条租赁物的续租与解除租赁期届满，双方协商一致可以续租，续租事宜应签订书面补充协议任何一方提前解除合同，应提前日以书面形式通知对方，并支付相当于个月租金的违约金解除合同后，乙方应在日内将租赁物及相关物品归还甲方，且不得损坏租赁物设施第九条违约责任乙方逾期支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按逾期金额的‰支付违约金任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失，并支付相当于个月租金的违约金第十条保密义务双方对在本合同履行过程中获悉的对方商业秘密、财务信息及其他机密信息负有保密义务未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露上述信息第十一条不可抗力第4页共5页因不可抗力事件（如战争、地震、洪水等）导致本合同无法履行的，双方互不承担责任遇不可抗力事件，双方应协商解决，可通过书面协议变更或解除本合同第十二条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十三条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力附件《租赁物平面图》《房屋产权证》复印件《费用承担清单》《押金收据》甲方（盖章）授权代表签字日期年月日乙方（盖章）授权代表签字日期年月日第5页共5页。