还剩3页未读，继续阅读
文本内容:
2025办公楼装潢设计管理合同（租赁）本合同由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系地址联系电话邮编承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系地址联系电话邮编鉴于甲方合法拥有位于市区的办公楼（以下简称“租赁物”）的所有权，并愿意将该租赁物出租给乙方用于装潢设计管理及相关经营活动；乙方有意承租该租赁物，并承诺按约定支付租金及相关费用根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同第一条租赁物描述第1页共5页
1.1甲方出租的租赁物为位于市区路号的办公楼，以下简称“办公楼”
1.2办公楼的建筑面积为平方米，具体以不动产权证书载明的面积为准
1.3甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权，并有权出租该租赁物
1.4乙方承租租赁物的用途为装潢设计管理及相关经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止
2.2合同期满后，若乙方希望继续租赁租赁物，需在合同期满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方书面同意后，双方另行签订租赁合同
2.3若乙方未按期支付租金或违反本合同的其他约定，甲方有权提前终止本合同第三条租金及支付方式
3.1租金标准为每月人民币元（大写元整）
3.2租金按（月/季度/年）支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，之后每期租金应于每（月/季度/年）开始前的日内支付至甲方指定账户
3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的发票第2页共5页
3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按应付租金的‰支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方需承担产生的全部责任第四条双方的权利与义务
4.1甲方的权利与义务
4.
1.1甲方负责提供租赁物的不动产权证书及其他相关资料，确保租赁物的合法性
4.
1.2甲方有权监督乙方的承租行为，确保乙方按约定用途使用租赁物
4.
1.3甲方负责租赁物的日常维护及维修，因租赁物的结构或设施设备损坏导致的安全问题，由甲方负责修复，费用由甲方承担
4.
1.4甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，除非乙方违反本合同的约定
4.2乙方的权利与义务
4.
2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠
4.
2.2乙方有权在租赁物内开展装潢设计管理及相关经营活动，但不得擅自改变租赁物的结构或用途
4.
2.3乙方应合理使用租赁物及附属设施，因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责修复或赔偿
4.
2.4乙方应遵守国家及地方的法律法规，不得利用租赁物进行非法活动，否则甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任
4.
2.5乙方应自行办理经营所需的各项审批手续，甲方对此不承担任何责任第五条物业管理及相关费用第3页共5页
5.1租赁物的物业管理费用由方承担，费用标准为每月人民币元
5.2租赁物的水、电、燃气、供暖、通信等费用由乙方承担，乙方应按相关收费标准自行缴纳
5.3乙方应按约定支付上述费用，逾期支付的，按本合同第三条第
3.4款的约定处理第六条装潢设计管理及相关要求
6.1乙方在租赁物内进行装潢设计管理活动时，应遵守相关法律法规及甲方的管理规定，不得影响租赁物的结构安全及相邻tenant的正常经营活动
6.2乙方自行负责租赁物内的装潢设计及管理，相关费用由乙方自理
6.3乙方应保持租赁物的整洁与完好，不得随意丢弃垃圾或损坏设施设备
6.4乙方在租赁物内进行的活动不得产生噪音、异味或其他可能影响周边环境的行为第七条合同的变更与解除
7.1本合同的任何变更或解除，需经双方协商一致，并签订书面补充协议
7.2如因不可抗力因素（如地震、洪水、战争等）导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，甲方应退还乙方已支付但未实际使用的租金，双方互不承担违约责任
7.3合同解除后，乙方应于日内将租赁物及附属设施完好地归还甲方，不得拆除任何固定装置或损坏租赁物第八条违约责任第4页共5页
8.1乙方未按期支付租金或相关费用的，除按约定支付违约金外，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失
8.2乙方擅自改变租赁物用途或违反本合同其他约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失
8.3甲方无故提前终止合同的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿造成的损失第九条争议解决
9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向市区人民法院提起诉讼第十条其他条款
10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
10.2本合同自双方签字盖章之日起生效
10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第5页共5页。
个人认证
优秀文档
获得点赞 0
