2025办公租赁专业版合同范文

2025办公租赁专业版合同范文合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租方（甲方）名称地址法定代表人联系电话统一社会信用代码承租方（乙方）名称地址法定代表人联系电话统一社会信用代码鉴于甲方拥有位于（城市/地区）路号大厦层号的办公场所（以下简称“租赁物”）的合法所有权，并愿意将该租赁物出租给乙方用于办公用途；乙方有意承租上述租赁物，并承诺按本合同约定支付租金及相关费用双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的租赁物出租给乙方，乙方同意承租该租赁物租赁物的具体位置、面积及相关信息如下第1页共6页地址（城市/地区）路号大厦层号建筑面积平方米功能用途乙方承租该租赁物仅用于办公用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途

1.2租赁物现状甲方承诺租赁物现状符合法律法规及安全标准，适合乙方使用第二条租赁期限

2.1双方同意租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2本合同期满后，乙方如需继续承租，应于合同期满前三个月向甲方提出书面续租申请双方在平等、自愿的基础上协商续租事宜若双方未达成续租协议，则本合同终止，乙方应于合同期满之日起日内搬离租赁物第三条租金及支付方式

3.1租金标准第年至第年，租金为每平方米人民币元/月，月租金总计为人民币元（大写）；第年至第年，租金为每平方米人民币元/月，月租金总计为人民币元（大写）（注可根据实际情况调整租金标准或设置逐年递增条款）

3.2租金支付方式第2页共6页乙方应按每个月支付一次租金，首次租金应在本合同签订后日内支付，后续租金应提前日支付乙方应将租金支付至甲方指定账户开户名称开户银行账号

3.3延期支付若乙方未能按时支付租金，应按日向甲方支付相当于未付租金%的违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失第四条押金及其他费用

4.1押金乙方应在本合同签订后日内向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的各项费用或损失合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）

4.2其他费用水电费按实际使用量计算，由乙方自行承担，甲方负责代收并开具收据；物业费每月人民币元，由乙方承担；其他费用

4.3乙方应按约定时间支付租金及相关费用，逾期未付的，甲方有权采取相应措施，包括但不限于停电、停水、限制使用租赁物等第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务第3页共6页甲方应按本合同约定向乙方提供租赁物，并确保租赁物的合法性及安全性；甲方有权监督乙方的使用情况，但不得干涉乙方的正常办公活动；甲方应负责租赁物的公共区域及设施的维护和修缮，费用由甲方承担；甲方不得将租赁物及本合同项下的权利擅自转让给第三方，否则乙方有权解除合同

5.2乙方权利与义务乙方应按本合同约定支付租金及相关费用；乙方应合理使用租赁物及内部设施，不得擅自改动结构或用途；乙方应遵守物业管理规定，保持租赁物的清洁、安全及完好；乙方不得将租赁物转租、分租或与他人共同使用，否则甲方有权解除合同并没收押金第六条租赁物的修缮与维护

6.1租赁期间，租赁物的日常维护及修缮由甲方负责，相关费用由甲方承担

6.2若租赁物因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或承担相应维修费用

6.3甲方应在接到乙方通知后小时内处理租赁物的紧急维修事项，否则由此造成的损失由甲方承担第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可书面协议解除本合同第4页共6页

7.2若甲方因不可抗力因素（如自然灾害、战争、政府行为等）导致无法履行合同义务，双方可协商变更或解除合同，甲方不承担违约责任

7.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并没收押金未按约定支付租金或费用超过日；擅自改变租赁物用途或转租、分租；利用租赁物从事非法活动第八条违约责任

8.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金为元（大写）

8.2若违约金不足以弥补违约行为造成的损失，违约方应赔偿守约方的全部损失第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

9.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力出租方（甲方）（盖章）第5页共6页授权代表日期年月日承租方（乙方）（盖章）授权代表日期年月日第6页共6页。