2025办公租赁合同商业用房范文

2025办公租赁合同商业用房范文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租方（以下简称“甲方”）地址身份证号/统一社会信用代码承租方（以下简称“乙方”）地址身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方为位于（城市/地区）（以下称“租赁场地”）的合法所有权人，同意将该场地出租给乙方用于商业办公用途；乙方愿意承租该场地用于商业办公活动双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁场地描述

1.1甲方出租给乙方的场地为位于（城市/地区），具体位置为楼单元，建筑面积为平方米（以下简称“该场地”）

1.2该场地的用途为商业办公，乙方承诺在租赁期间仅用于合法的商业办公活动，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途

1.3该场地包括但不限于办公区域、公共区域及相关设施，具体以现状为准，乙方已对该场地的现状进行详细了解并确认无误第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页

2.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜，续租的具体条款需另行签订书面协议如双方未在租赁期届满前日达成续租意向，则本合同自动终止第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整），租金按支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付

3.2租金支付方式为以下第种

（1）银行转账收款人名称收款人账号开户银行

（2）现金支付

3.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付相当于逾期租金%的违约金

3.4租金的调整在租赁期间内，租金不得调整，除非双方另行达成书面协议第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同项下义务的保证

4.2押金的使用范围用于抵扣乙方应承担的费用（如租金、物业费、维修费等）或赔偿因乙方原因造成的损失

4.3租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且场地及相关设施完好无损，甲方应在日内无息退还押金第五条费用承担第2页共5页

5.1租赁期间，乙方应承担与该场地使用相关的各项费用，包括但不限于物业费、水电费、空调费、维修费、垃圾处理费等

5.2物业费物业费为每月人民币元，由甲方代收，乙方应于每期租金支付时一并支付

5.3水电费乙方应按实际使用量支付，按月结算，费用以当地相关部门出具的账单为准

5.4维修费如因乙方使用不当导致场地或设施损坏，维修费用由乙方承担；如因自然损耗或甲方提供的设施问题，维修费用由甲方承担第六条双方权利与义务甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用，如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付违约金或采取其他合法措施

6.2甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方合法使用场地

6.3甲方应保证该场地的合法性，包括但不限于权属清晰、无产权纠纷等

6.4在租赁期间，甲方不得将场地出租给第三方，但在本合同规定的条件下，甲方有权要求乙方限期改正或终止合同乙方的权利与义务

6.5乙方有权在租赁期间内合法使用该场地，但不得擅自改变场地用途或进行非法活动

6.6乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠

6.7乙方应合理使用场地及设施，因乙方原因导致的损坏应及时修复或赔偿第3页共5页

6.8乙方不得擅自转租、分租或利用场地进行非法活动，如需转租，需提前日书面通知甲方并取得甲方书面同意第七条合同的解除与违约责任

7.1在租赁期间内，如出现以下情形之一，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

（1）乙方累计拖欠租金或其他费用达日（或金额达到人民币元）；

（2）乙方擅自改变场地用途或从事非法活动；

（3）乙方未经甲方书面同意擅自转租或分租场地；

（4）乙方严重违反本合同其他条款，且在甲方指出后日内未改正

7.2如因甲方原因导致乙方无法正常使用场地，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失

7.3任何一方无正当理由提前终止合同的，需向另一方支付相当于个月租金的违约金

7.4乙方在租赁期间因自身原因导致的任何损失（如财产损失、人身伤害等）均由乙方自行承担，甲方不承担任何责任第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第4页共5页

8.3本合同的所有通知或通讯应以书面形式发送至本合同中列明的地址，一方变更地址的，应提前日以书面形式通知另一方

8.4本合同自双方签字盖章之日起生效，合同正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第九条签署甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日注本合同仅为参考范文，具体条款需根据实际情况调整，并建议在签订前咨询专业律师或法律顾问第5页共5页。