2025办公租赁合同标准版

2025办公租赁合同标准通用版甲方（出租方）地址联系电话乙方（承租方）地址联系电话鉴于甲乙双方就办公场地租赁事宜达成一致，为明确双方权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同如下第一条合同标的甲方同意将位于市区路号的办公场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用租赁场地面积为平方米，具体位置见附件一《租赁场地平面图》第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止若乙方需续租，应在租赁期限届满前个月以书面形式向甲方提出，双方在协商一致的基础上签订续租合同第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写元整），租金标准在租赁期内保持不变

3.2乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户第1页共5页开户银行账户名称账号

3.3甲方收取租金后应向乙方提供正式发票第四条押金及费用

4.1乙方需向甲方支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保障乙方履行本合同项下的义务押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还

4.2租赁期间的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、空调费等费用由乙方自理，乙方需按时缴纳相关费用若有其他费用产生，双方另行协商第五条租赁场地的使用

5.1乙方承诺租赁场地仅用于办公用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁场地的用途或转租、转借给第三方

5.2乙方应合理使用租赁场地及设施设备，如有损坏应及时修复或通知甲方处理乙方不得擅自拆除、改建租赁场地的结构或墙体，如需进行装修或改造，应提前日以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后方可实施

5.3乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，服从甲方或其委托的物业管理公司的管理第六条双方的权利与义务

6.1甲方的权利有权监督乙方是否按照合同约定使用租赁场地；有权要求乙方按时支付租金及相关费用；有权在租赁场地内进行必要的维修或改造，但应提前通知乙方；第2页共5页有权在租赁期满或合同解除后收回租赁场地

6.2甲方的义务保证租赁场地的合法性，确保租赁场地在租赁期间内具备合法的出租条件；提供租赁场地必要的基础设施及公共设施；在乙方按时履行合同义务的前提下，不得擅自提高租金或提前收回租赁场地

6.3乙方的权利在租赁期内，乙方有权合法使用租赁场地，并享有独立的管理权；有权要求甲方提供租赁场地的公共设施及服务；有权在租赁期届满时，在同等条件下优先续租

6.4乙方的义务按时支付租金及相关费用；维护租赁场地及设施设备的完好，不得擅自改变租赁场地的结构或用途；遵守甲方及物业管理公司的规章制度，不得从事违法或损害他人权益的行为；租赁期满或合同解除后，乙方应按时腾退租赁场地，并恢复租赁场地至正常使用状态第七条维修及保养

7.1租赁场地及公共设施的日常维护及维修责任由甲方承担，甲方应确保租赁场地处于良好的使用状态，并及时处理乙方提出的合理维修请求第3页共5页

7.2乙方负责其承租区域内自用设施设备的日常维护及维修，费用由乙方自理第八条装修条款

8.1乙方需对租赁场地进行装修的，应提前向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意后方可实施装修方案应符合相关法律法规及物业管理规定

8.2乙方的装修不得影响租赁场地的结构安全或消防设施，不得对甲方或相邻承租人的正常使用造成干扰若因乙方装修导致甲方或其他承租人损失的，乙方应承担相应赔偿责任

8.3租赁期满或合同解除后，乙方的装修成果归甲方所有，乙方不得拆除或破坏第九条合同的续租与终止

9.1租赁期满后，乙方若希望续租，应提前个月向甲方提出书面申请，双方在协商一致的基础上签订续租合同若乙方未提出续租申请，或未能与甲方达成续租协议，本合同自动终止

9.2合同终止时，乙方应自合同终止之日起日内将租赁场地腾空并恢复原状，搬离其物品逾期未腾退的，甲方有权采取相应措施，由此产生的费用及损失由乙方承担

9.3合同终止后，乙方未结清的租金、费用及违约金应一并结清押金按合同约定处理第十条违约责任

10.1乙方未按约定支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按未付金额的%支付滞纳金逾期超过日的，甲方有权解除合同，且押金不予退还第4页共5页

10.2乙方擅自改变租赁场地用途或转租、转借的，甲方有权解除合同，保证金不予退还，并要求乙方赔偿造成的损失

10.3甲方未能按约定提供租赁场地或提前收回租赁场地的，应按月租金向乙方支付违约金，并退还押金及利息若给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿第十一条争议解决

11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效

12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字盖章）日期乙方（签字盖章）日期第5页共5页。