2025办公租赁合同模板范文

2025办公租赁合同模板范文办公租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（甲方）名称地址法定代表人联系方式承租方（乙方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方拥有位于（城市/县）（街道/路）号的办公场所（以下简称“租赁物”）的合法所有权，并同意将该办公场所出租给乙方用于办公用途；乙方有意承租该办公场所用于其合法的经营活动双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁物的描述

1.1甲方出租的租赁物地址为，以下简称“租赁物”

1.2租赁物的面积为平方米（平方米数以房产证或不动产权证为准）第1页共6页

1.3租赁物的用途为乙方用于办公及相关经营活动，乙方不得擅自改变租赁物的用途

1.4租赁物现状（如“毛坯”、“简单装修”、“全新装修”等），乙方确认已对租赁物现状进行详细了解并接受第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租租赁物，需于租赁期届满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方书面同意后，双方可另行签订租赁合同

2.3如乙方未按本合同约定支付租金或其他费用，或违反本合同约定的其他义务，甲方有权在租赁期届满前终止本合同第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下开户银行账户名称银行账号

3.3乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按应付租金的%向甲方支付违约金，且甲方有权要求乙方立即支付全部拖欠租金及违约金第2页共6页

3.4租金支付日期如遇法定节假日，则顺延至节假日后第一个工作日第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证

4.2押金的退还租赁期届满且乙方无任何违约行为，甲方应在乙方腾退租赁物并结清所有应付款项后日内将押金无息退还乙方

4.3如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金，押金不足以覆盖违约金的，甲方有权向乙方追偿第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方有权要求乙方按时支付租金、押金及相关费用

5.

1.2甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权，并保证租赁物在租赁期间内不会被第三人主张权利

5.

1.3甲方应提供租赁物的不动产权证或其他合法权属证明，并协助乙方办理相关手续

5.

1.4甲方不得在租赁期间内随意提高租金标准，除非本合同另有约定或法律另有规定

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方有权在租赁物内开展合法的办公经营活动

5.

2.2乙方应按时支付租金、押金及相关费用，并不得以任何理由拖欠

5.

2.3乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得擅自转租、转借或改变租赁物用途第3页共6页

5.

2.4乙方应自行承担租赁物内的水、电、燃气、供热、通讯、网络、垃圾清运等费用，并按相关收费标准支付

5.

2.5乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在区域的相关管理规定，并接受甲方及物业管理方的管理第六条租赁物的使用与维护

6.1乙方应合理使用租赁物及其附属设施，如有损坏，应及时修复或通知甲方处理

6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、消防设施或其他附属设施

6.3乙方应保证租赁物内的安全使用，不得存放危险物品，不得进行违法活动

6.4乙方应保持租赁物的整洁，不得随意丢弃垃圾或遗留废弃物

6.5乙方不得在租赁物内进行任何形式的广告宣传或商业活动，除非取得甲方书面同意第七条租赁物的维修与维护

7.1租赁物的日常维护及维修责任由乙方承担，费用由乙方自理

7.2如租赁物出现重大损坏或需要专业维修，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行维修，维修费用由甲乙双方另行协商确定

7.3甲方应协助乙方处理租赁物的维修事宜，并提供必要的协助第八条续租与解除第4页共6页

8.1租赁期届满后，乙方如需继续承租，需于租赁期届满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方书面同意后，双方可另行签订租赁合同

8.2在租赁期间，如发生以下情形之一，甲方有权解除本合同

8.

2.1乙方未按本合同约定支付租金或其他费用，且在收到甲方通知后日内仍未支付；

8.

2.2乙方擅自改变租赁物用途或转租、转借租赁物；

8.

2.3乙方利用租赁物进行违法活动；

8.

2.4乙方严重违反本合同约定的其他义务，经甲方通知后仍未改正

8.3在租赁期间，如发生以下情形之一，乙方有权解除本合同

8.

3.1甲方未按本合同约定提供租赁物或甲方提供的租赁物严重影响乙方正常使用；

8.

3.2甲方因自身原因需收回租赁物，且无法为乙方提供替代租赁物第九条违约责任

9.1如乙方未按本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，乙方需按应付金额的%向甲方支付违约金，甲方有权要求乙方立即支付全部拖欠款项及违约金

9.2如乙方擅自改变租赁物用途、转租或转借租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

9.3如乙方利用租赁物进行违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失第5页共6页

9.4如甲方无正当理由提前收回租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力出租方（甲方）签字盖章签字人日期年月日承租方（乙方）签字盖章签字人日期年月日第6页共6页。