2025办公租赁合同版

2025办公租赁合同通用版合同编号本合同（以下简称“本合同”）由下列双方于年月日在市签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方愿意将拥有合法产权的办公场所出租给乙方使用，乙方同意承租甲方提供的办公场所，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁物概况

1.1甲方出租的办公场所位于市区路号幢室，以下简称“租赁物”租赁物的面积为平方米，平面图见附件一

1.2租赁物已取得合法的产权证明，甲方承诺对该租赁物拥有完整的出租权

1.3租赁物包括但不限于以下设施第1页共6页第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，任何一方如需续租，应在租赁期届满前个月书面通知对方，同等条件下乙方享有优先续租权

2.3租赁期届满后，若双方未达成续租协议，乙方应于租赁期届满之日起日内将租赁物完好无损地交还甲方，否则视为乙方放弃遗留物品，甲方有权自行处理第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方应向甲方支付的租金为人民币元/月（大写）

3.2租金支付方式乙方应于每月日前以方式支付当月租金至甲方指定账户，账户信息如下开户名称开户银行银行账户

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应按未付租金的%向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失

3.4甲方收取租金后应向乙方提供合法的租金收据第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写）第2页共6页

4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、物业费用及其他应由乙方承担的费用

4.3在租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应按本合同约定的时间、地点和方式提供租赁物，并保证租赁物的正常使用

5.

1.2甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方按约定用途使用租赁物

5.

1.3甲方有权要求乙方支付租金及相关费用，并有权收取押金

5.

1.4甲方应按时提供租赁物的维修服务，如租赁物因正常使用出现故障，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，并按时交还押金

5.

2.2乙方应按约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得利用租赁物进行非法活动

5.

2.3乙方应合理使用租赁物及配套设施，如有损坏应及时修复或通知甲方并配合维修

5.

2.4乙方不得擅自转租、转借租赁物或与他人合用租赁物，否则视为违约

5.

2.5乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等相关费用第3页共6页第六条租赁物的维护与维修

6.1租赁物的日常维护由乙方负责，相关费用由乙方承担如因乙方使用不当导致租赁物损坏，维修费用由乙方承担

6.2租赁物的结构部分（如承重墙、地基等）由甲方负责维护，相关费用由甲方承担

6.3乙方因使用租赁物导致的故障，应在发现后及时通知甲方，并配合甲方进行维修

6.4任何维修费用应在维修完成后由乙方确认，如无异议，费用从押金中扣除，不足部分由乙方另行支付第七条合同的续租与终止

7.1租赁期届满后，双方未达成续租协议的，本合同自动终止

7.2任何一方提前终止本合同的，应提前日以书面形式通知对方，并说明终止原因未经对方书面同意，不得擅自终止合同

7.3因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同，造成损失的，双方互不承担责任

7.4本合同终止时，乙方应结清所有应承担的费用，并将租赁物完好无损地交还甲方，否则甲方有权从押金中扣除相应费用第八条合同的转租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借租赁物或与他人合用租赁物

8.2若甲方同意转租，转租事宜应另行签订书面协议，且转租期限不得超过本合同剩余租赁期限

8.3乙方擅自转租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任第4页共6页第九条违约责任

9.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写），并赔偿造成的实际损失

9.2因乙方原因导致租赁物损坏或灭失的，乙方应承担修复或赔偿责任

9.3乙方未按期支付租金或相关费用超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付未付租金及违约金

9.4在租赁期内，乙方擅自转租、改变租赁物用途或进行非法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.3本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第5页共6页附件一租赁物平面图第6页共6页。