2025办公租赁合同范本

2025办公租赁合同通用经典版范本本办公租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（出租方）地址法定代表人联系方式乙方（承租方）地址法定代表人联系方式鉴于甲方拥有位于（城市/地区）（以下简称“租赁物”）的合法所有权，并同意将所述租赁物出租给乙方用于办公用途；乙方同意承租所述租赁物，并按本合同约定支付租金及相关费用双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条租赁物描述

1.1甲方出租的租赁物位于，具体位置为，包括但不限于以下范围（详细描述，如建筑面积、楼层、房间号等）租赁物的产权证明文件见附件一

1.2租赁物的现状（如毛坯、简单装修、精装等）租赁物交付时，双方应共同查验租赁物的具体状况，并签署《租赁物交接清单》（见附件二）第二条租赁期限第1页共5页

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期限届满后，若双方均无异议，可协商续租续租事宜应提前日以书面形式通知对方，并签订书面补充协议若未达成一致，本合同自动终止第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的年租金为人民币元（大写），按（月/季度/半年）支付，每期租金为人民币元

3.2租金支付方式（如银行转账、支票等）甲方收取租金后，应向乙方提供正式发票

3.3租金支付时间每期租金应于（提前多少天）前支付至甲方指定账户户名账号开户行第四条租赁保证金

4.1乙方应向甲方支付租赁保证金人民币元（大写），以保证乙方在租赁期限内履行本合同项下的义务

4.2租赁保证金的使用

（1）如乙方违反本合同约定，甲方有权从租赁保证金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金；第2页共5页

（2）租赁期限届满，乙方无违约行为并结清所有费用后，甲方应全额退还租赁保证金（不计利息）第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

（1）甲方保证对租赁物拥有合法的出租权，并保证租赁物在租赁期限内不被第三人主张权利；

（2）甲方应按约定时间将租赁物交付乙方使用，并确保租赁物的公共设施（如水、电、燃气、电梯等）处于正常使用状态；

（3）甲方有权对租赁物进行必要的维修和管理，但应提前书面通知乙方，且不得影响乙方的正常办公

5.2乙方的权利与义务

（1）乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，并合理使用租赁物及设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途；

（2）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠；

（3）乙方在租赁期间，应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得进行违法活动第六条租赁物的使用与维护

6.1乙方应按合同约定的用途使用租赁物，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或转租、分租租赁物

6.2乙方使用租赁物时，应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水、电、燃气等相关费用

6.3租赁物的日常维护由乙方负责，若因乙方使用不当导致租赁物损坏，甲方有权要求乙方修复或承担相应赔偿责任第七条合同的解除与终止第3页共5页

7.1在租赁期限内，如发生以下情形之一，甲方有权解除本合同

（1）乙方未按约定支付租金或其他费用超过日；

（2）乙方擅自改变租赁物的用途或转租、分租租赁物；

（3）乙方利用租赁物进行违法活动

7.2在租赁期限内，如发生以下情形之一，乙方有权解除本合同

（1）甲方未按约定交付租赁物超过日；

（2）甲方提供的租赁物或相关设施存在严重质量问题，且在合理期限内未予修复

7.3本合同解除或终止时，双方应按下列方式处理

（1）乙方应立即搬离租赁物，并将租赁物恢复至原状（合理损耗除外）；

（2）双方结清所有费用；

（3）租赁保证金按本合同第四条处理第八条违约责任

8.1甲方违约责任

（1）甲方未按约定交付租赁物，应按日向乙方支付违约金人民币元；

（2）甲方提前收回租赁物，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方的直接经济损失

8.2乙方违约责任

（1）乙方未按约定支付租金或其他费用，应按日向甲方支付违约金人民币元；第4页共5页

（2）乙方擅自改变租赁物用途或转租、分租，甲方有权解除合同，并没收租赁保证金；

（3）乙方提前退租，应向甲方支付相当于个月租金的违约金，并承担相应损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同附件与本合同具有同等法律效力

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效附件一租赁物产权证明附件二租赁物交接清单附件三其他补充协议（如有）甲方（盖章）法定代表人/授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人/授权代表签字日期年月日第5页共5页。