2025办公租赁合同（正式办公楼）

2025办公租赁合同（正式办公楼）办公区域租赁合同本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议，并共同遵守甲方（出租方）名称地址法定代表人联系方式乙方（承租方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方拥有位于（具体地址）的办公场所，并愿意将其出租给乙方用于办公用途；乙方有意承租该办公场所，双方本着平等互利的原则，达成如下协议第一条租赁物描述

1.1甲方出租给乙方的办公场所位于（具体地址），以下简称“租赁物”租赁物包括但不限于办公区域、公共区域及相关设施（以下简称“设施”）

1.2租赁物的面积为平方米，具体以双方确认的平面图为准租赁物的结构、布局及相关设施以甲方提供的现状为准，乙方已实地inspect并确认无误第1页共5页

1.3甲方负责提供租赁物的基础设施，包括但不限于电力、供水、空调系统、消防设施等，具体以双方确认的清单为准第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后，可签订新的租赁合同同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（银行转账/现金支付），甲方指定的银行账户为

3.3乙方应于每月日前支付当月租金逾期支付的，乙方应按日向甲方支付逾期部分的千分之一作为违约金

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1保证租赁物的合法性，确保租赁物的使用权无争议

4.

1.2为乙方提供基础设施及公共设施的正常运行，及时处理乙方提出的合理维修需求

4.

1.3有权监督乙方的使用情况，确保乙方遵守本合同约定及相关法律法规

4.2乙方的权利与义务第2页共5页

4.

2.1有权在租赁物内开展正常的办公活动，但不得超出办公用途

4.

2.2按时支付租金及相关费用，合理使用租赁物及相关设施，不得损坏设施或改变租赁物结构

4.

2.3遵守甲方的物业管理规定，服从甲方的管理，维护租赁物及公共区域的整洁与安全

4.

2.4未经甲方书面同意，不得将租赁物转租、转借或改变用途第五条费用承担

5.1租赁期间，乙方需承担以下费用

5.

1.1电费、水费、燃气费等能源费用；

5.

1.2物业管理费，标准为每月人民币元；

5.

1.3租赁物内办公设备的维修费用；

5.

1.4其他乙方使用租赁物所产生的费用

5.2甲方负责以下费用

5.

2.1租赁物的基础设施维护费用；

5.

2.2公共区域的清洁及绿化费用；

5.

2.3租赁物的保险费用第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可书面解除本合同如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼

6.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同，已支付的租金及费用不予退还，双方互不承担违约责任第3页共5页

6.3任何一方因自身原因提前解除合同的，应提前日以书面形式通知对方，并支付相当于个月租金的违约金第七条违约责任

7.1乙方未按约定支付租金或费用的，甲方有权要求乙方补缴，并按日收取千分之一的违约金若逾期超过日，甲方有权解除合同，且乙方应承担相应的违约责任

7.2乙方未按约定使用租赁物，或擅自改变租赁物结构、用途，或违反甲方的物业管理规定，甲方有权要求乙方改正；情节严重的，甲方有权解除合同

7.3甲方未按约定提供租赁物或设施，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方限期整改；若逾期未整改，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼

8.3本合同自双方签字盖章之日起生效

8.4本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）第4页共5页法定代表人或授权代表签字日期第5页共5页。