2025办公租赁（出租）合同书（标准样本）

2025办公租赁（出租）合同书（标准样本）办公场地租赁合同书（标准样本）本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订出租方（以下简称“甲方”）地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）地址法定代表人联系方式鉴于甲方作为办公场地的所有权人，同意将该场地租赁给乙方用于办公用途，乙方亦同意按本合同约定的条件承租该场地为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下条款第一条合同标的

1.1甲方同意将位于市区路号的办公场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用该场地面积为平方米（具体以双方确认的测量报告为准）租赁场地的平面图详见本合同附件一

1.2租赁场地现状（如“毛坯”“简单装修”“精装”等）如乙方对租赁场地现状有异议，应于本合同签订之日起个工作日内书面通知甲方，否则视为乙方接受租赁场地现状第1页共6页

1.3租赁场地用途乙方仅用于办公用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转作他用第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，乙方如需继续承租租赁场地，应于合同期满前个月向甲方提出书面续租申请，经甲方书面同意后，双方可协商签订新的租赁合同同等条件下，乙方享有优先承租权

2.3若乙方在租赁期限内提前退租，需提前个月书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金，具体金额为人民币元（大写元整）第三条租金及支付方式

3.1租金乙方应向甲方支付的租金为人民币元/月（大写元整），不含增值税，增值税由乙方另行承担

3.2租金支付方式乙方应于每月日前通过银行转账方式支付当月租金至甲方指定账户甲方指定账户信息如下开户名称开户银行账号

3.3若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应按未付租金的‰向甲方支付滞纳金第四条押金第2页共6页

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写元整），用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下的义务

4.2押金的使用范围如乙方在租赁期间损坏租赁场地及设施，或存在其他违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用合同期满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方

4.3押金支付方式同租金支付方式第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方负责出租租赁场地，保证其拥有完整的出租权，并确保租赁场地在租赁期间的合法性

5.

1.2甲方应按约定的时间将租赁场地交付乙方使用，并协助乙方办理租赁场地的相关手续

5.

1.3甲方有权对租赁场地进行定期检查，确保租赁场地的安全性和正常使用状态，但不得无故干扰乙方的正常办公

5.

1.4甲方应妥善处理租赁场地内甲方责任范围内的设施设备维护

5.

1.5甲方不得在租赁期间将租赁场地出租给第三方，或与第三方签订与本合同内容相冲突的协议

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.2乙方应合理使用租赁场地及设施设备，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责维修或赔偿第3页共6页

5.

2.3乙方不得在租赁场地内进行非法活动，不得存放危险物品，不得转租或分租租赁场地，不得擅自改变租赁场地结构或用途

5.

2.4乙方应自行负责租赁场地内的安全管理、防火防盗等工作，因乙方原因导致租赁场地损坏或发生安全问题的，乙方应承担全部责任

5.

2.5乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费、空调费等其他相关费用第六条费用承担

6.1租赁期间，租赁场地的物业管理费、水费、电费、空调费、网络费等由乙方承担，具体费用标准以物业管理公司或其他相关单位的收费标准为准

6.2租赁场地的结构维修费用（如房屋主体结构、承重墙等）由甲方承担，日常设施设备的维修费用（如灯具、管道、电路等）由乙方承担，但因乙方使用不当导致损坏的除外第七条租赁场地的维护与修缮

7.1租赁期间，租赁场地的日常维护由乙方负责，如发现设施设备损坏或需要维修，乙方应立即通知甲方，并配合甲方进行维修

7.2若租赁场地或设施设备需要大修或更换，甲方应提前书面通知乙方，双方可协商确定维修方案和费用承担方式第八条保险责任

8.1乙方应为租赁场地内乙方的财产及员工的人身安全购买相关保险，费用由乙方承担

8.2租赁场地的公共区域保险由甲方负责购买，保费已包含在租金中，具体保险范围和金额以保险合同为准第九条变更与解除第4页共6页

9.1经双方协商一致，可在本合同有效期内提前解除本合同，解除协议需以书面形式签订，并由双方签字盖章确认

9.2如因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致租赁场地无法正常使用，双方可协商解除或变更本合同，已支付的租金或费用按实际使用时间结算第十条违约责任

10.1若乙方未按期支付租金或相关费用，视为违约，甲方有权书面通知乙方限期改正，逾期不改的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失

10.2若乙方擅自改变租赁场地用途或转租、分租租赁场地的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

10.3若甲方未按期交付租赁场地或因甲方原因导致租赁场地无法正常使用，甲方应向乙方支付相当于个月租金的违约金第十一条争议解决

11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效

12.3本合同附件与本合同具有同等法律效力，附件包括第5页共6页附件一租赁场地平面图附件二设施设备清单附件三租赁场地现状确认书（以下为签字盖章部分）甲方（盖章）法定代表人/授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人/授权代表签字日期年月日第6页共6页。