2025北京市房屋租赁合同

2025北京市房屋租赁合同合同编号签订地点签订日期出租方（以下简称甲方）身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称乙方）身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方为出租房屋的合法权利人，乙方为承租房屋的合法需求方，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于北京市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋产权证号为，建筑面积为平方米，房屋用途为该房屋配套设施包括但不限于，具体以房屋现状为准第二条租赁期限该房屋租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，续租需另行签订书面合同第1页共4页第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（银行转账/现金/支票等），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息为

3.3甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金乙方应于本合同签订之日支付押金人民币元（大写元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方应保证其出租房屋的合法性，如因甲方原因导致租赁合同无效或房屋被收回，甲方应承担相应赔偿责任

5.

1.2甲方应按时将房屋交付乙方使用，并保证房屋及配套设施处于可正常使用状态

5.

1.3在租赁期间，甲方不得随意提高租金或提前收回房屋，特殊情况需提前日书面通知乙方协商解决

5.

1.4甲方应负责房屋及公共设施的维修，接到乙方维修通知后应在日内完成维修

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及各项费用，不得逾期第2页共4页

5.

2.2乙方应合理使用房屋及配套设施，保持房屋整洁，不得进行违法行为或擅自改变房屋结构

5.

2.3乙方不得将房屋用于非法用途或转租他人，特殊情况需经甲方书面同意

5.

2.4乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业费、供暖费等费用第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可书面解除本合同

6.2未经协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同

6.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，损失各自承担第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日按日租金的%支付滞纳金

7.2乙方擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还，乙方需支付元违约金

7.3甲方违反本合同约定提前收回房屋的，应退还押金并赔偿乙方剩余租赁期内的租金损失

7.4租赁期间，任何一方违约导致合同解除，违约方应赔偿对方因违约造成的实际损失第八条其他条款

8.1房屋使用管理

8.

1.1乙方应遵守物业管理规定，合理使用房屋设施，不得损害公共利益第3页共4页

8.

1.2租赁期间，如需装修，需经甲方书面同意，并遵守相关规定

8.2税费缴纳

8.

2.1房屋租赁产生的税费由方承担，双方应按时缴纳

8.3合同备案甲乙双方应在签订合同后日内，到相关部门办理租赁合同备案手续，费用由方承担

8.4争议解决如因本合同产生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼第九条附件本合同附件包括甲方身份证明文件复印件乙方身份证明文件复印件产权证复印件房屋交验清单其他约定文件第十条签署甲乙双方签字盖章后本合同生效甲方（签字盖章）日期乙方（签字盖章）日期注以上空白处需根据实际情况填写第4页共4页。