2025北京房屋租赁合同模板「标准」

2025北京房屋租赁合同模板「标准」本合同由以下双方于年月日在北京签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方是位于北京市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方希望承租该房屋用于用途，双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1该房屋坐落于北京市区路号，具体情况如下建筑面积平方米结构房屋所有权证编号

1.2该房屋的附属设施包括但不限于双方确认该房屋及其附属设施处于完好状态，对此无异议第二条租赁期限第1页共5页

2.1双方一致同意该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应至少提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签署书面协议第三条租金及相关费用

3.1该房屋的月租金为人民币元整（大写元整），租金按支付，支付方式为（银行转账/现金等）租金支付时间为每的第日

3.2乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元整（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为且结清所有应缴费用，甲方应全额退还押金

3.3乙方在租赁期间应承担如下费用水费、电费、燃气费、供暖费、空调费、物业费等；电话费、网络费、电视收视费等；其他因使用该房屋产生的相关费用上述费用由乙方自行承担，并按相关收费标准支付第四条房屋的使用与维护

4.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得进行任何损坏房屋结构或附属设施的行为如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复并承担相关费用

4.2甲方负责该房屋及其附属设施的日常维修，费用由甲方承担但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用，由乙方承担第2页共5页

4.3乙方不得擅自改变该房屋的结构、装修或用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规

4.4乙方应保持该房屋内外清洁卫生，合理使用公共区域，不得影响相邻住户的正常生活第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务有权收取租金、押金及相关费用；有权对该房屋进行合理检查；有权在租赁期届满后收回该房屋；保证该房屋的合法性及出租权；负责该房屋及附属设施的日常维修

5.2乙方的权利与义务有权在租赁期限内使用该房屋；按时足额支付租金、押金及相关费用；妥善使用该房屋及附属设施，不得损坏或擅自改变其结构；遵守国家法律法规及物业管理规定，不得进行任何违法活动；租赁期届满后，结清所有费用并按期归还该房屋第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式解除本合同

6.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不承担任何责任乙方逾期支付租金超过日；乙方擅自改变房屋用途或转租、转借该房屋；乙方利用该房屋进行违法活动；乙方擅自损坏房屋结构或附属设施，拒绝修复或赔偿第3页共5页

6.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用该房屋；甲方无正当理由擅自提高租金第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按月租金的%向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

7.2乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

7.3乙方未按约定时间归还该房屋的，每逾期一日，需按日租金的倍向甲方支付违约金

7.4因乙方原因导致该房屋或附属设施损坏的，乙方应承担维修费用；情节严重的，甲方有权解除合同第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期年月日第4页共5页乙方（签字/盖章）日期年月日附房屋所有权证复印件（甲方可选择提供）双方身份证复印件（或营业执照复印件）其他相关文件（注本文为合同模板，具体内容需根据实际情况填写，建议在签订前咨询专业法律人士）第5页共5页。