2025北京房屋租赁示范合同

2025北京房屋租赁示范合同北京市房屋租赁合同示范文本本合同为甲乙双方就房屋租赁事项达成的协议，依法成立并具有法律效力合同如下第一条合同双方出租人（以下简称甲方）身份证号码联系方式联系地址承租人（以下简称乙方）身份证号码联系方式联系地址第二条租赁房屋甲方同意将位于北京市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，产权证明文件编号为第三条租赁用途乙方承诺将该房屋用于（居住/办公）用途，不得擅自改变用途或转作他用若需改变用途，应提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意第四条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第1页共4页合同期满后，若乙方希望继续租赁，应提前日书面通知甲方，双方可协商续租事宜第五条租金及支付方式月租金为人民币元整（大写）租金支付方式（银行转账/现金支付），甲方指定收款账户为乙方应于每月日前支付当月租金逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金第六条押金乙方需支付人民币元整（大写）作为押金，用于保障乙方履行本合同项下的各项义务合同期满或双方协商一致解除合同后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）第七条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应按照约定时间将该房屋交付乙方使用甲方应保证该房屋权属清晰，无查封、抵押或其他权利限制甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方报修通知后及时进行维修乙方权利与义务乙方应按约定支付租金及其他费用乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得损坏房屋结构或设施设备第2页共4页乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用第八条费用承担租赁期间，乙方承担该房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、电信费等使用费用乙方承担该房屋的物业管理费，费用标准为每月人民币元整（大写），支付方式为第九条房屋使用规定乙方不得将该房屋转租、转借或以其他方式交给他人使用乙方不得擅自改变该房屋的结构或用途，若需进行装修或增设设施，应提前取得甲方书面同意乙方应确保该房屋内不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得从事违法活动，不得扰邻第十条合同续租与终止合同期满后，双方未达成续租协议的，本合同自动终止任何一方因自身原因需提前终止合同的，应提前日书面通知对方，并支付个月的租金作为补偿第十一条违约责任任何一方未履行或未完全履行合同义务的，应承担相应的违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金乙方擅自改变房屋用途或转租该房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元整（大写）第3页共4页因乙方原因导致房屋或附属设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任第十二条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向北京市区人民法院提起诉讼第十三条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日第4页共4页。