2025北京房屋装修合同

2025北京房屋装修合同北京市房屋装修合同本合同由以下双方于年月日在北京签订甲方（发包方）姓名/单位名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承包方）姓名/单位名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方拟对位于北京市区街道号的房屋进行装修，乙方具备相应的装修资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就房屋装修事宜达成如下协议第一条工程概况

1.1工程名称北京市区房屋装修工程

1.2工程地址北京市区街道号

1.3建筑面积平方米第1页共6页

1.4装修范围包括但不限于（具体说明装修范围，例如客厅、卧室、厨房、卫生间等）

1.5工程内容包括但不限于拆除工程、新建工程、装饰工程、安装工程等，具体详见附件《装修施工图纸》和《工程量清单》第二条承包方式

2.1本工程采取（请选择包工包料、包工部分包料、包工不包料）的方式进行承包

2.2包工包料乙方负责提供所有装修材料及施工，甲方支付合同总价款

2.3包工部分包料甲方提供部分材料，乙方提供其余材料并负责施工

2.4包工不包料甲方提供全部材料，乙方仅负责施工

2.5材料要求所有装修材料必须符合国家相关环保标准及质量要求，甲方有权对材料进行抽检，如发现不符合约定的，甲方有权要求更换或解除合同第三条工期

3.1开工日期年月日

3.2竣工日期年月日

3.3总工期天

3.4工期顺延因甲方原因导致的停工、设计变更、材料供应不及时等情况，乙方可以申请工期顺延，并提供相应证明第四条工程质量第2页共6页

4.1乙方应严格按照国家相关装修规范和施工标准进行施工，确保工程质量达到约定标准

4.2工程质量标准执行《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2025等相关标准

4.3材料要求所有材料应符合国家环保标准，提供合格证及检测报告

4.4隐蔽工程验收在隐蔽工程（如水电改造）施工前，乙方应通知甲方验收，甲方应在小时内到场验收，否则视为默认

4.5质量保修工程竣工后，乙方提供质量保修服务，保修期限为年，具体详见附件《工程保修协议》第五条付款方式

5.1合同总价款人民币元（大写元整）

5.2付款方式第一期付款合同签订后，甲方支付合同总价款的%作为定金，计人民币元第二期付款工程进度达到时，甲方支付合同总价款的%，计人民币元第三期付款工程进度达到时，甲方支付合同总价款的%，计人民币元第四期付款工程竣工验收合格后，甲方支付剩余合同总价款的%，计人民币元

5.3付款时间甲方应按约定时间支付款项，逾期支付的，乙方有权暂停施工，由此产生的后果由甲方承担第3页共6页

5.4付款方式银行转账或现金支付，账户信息以双方约定为准第六条验收标准

6.1中间验收在施工过程中，乙方应按照约定的节点进行报验，甲方应在收到通知后小时内进行验收，否则视为默认

6.2竣工验收工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在日内组织验收，并签署验收意见

6.3质量问题处理如验收中发现质量问题，双方应协商解决，乙方应在约定时间内完成整改第七条双方责任与义务

7.1甲方责任按时支付工程款；提供施工场地及必要的协助；及时确认设计图纸和施工方案；避免因甲方原因导致的工期延误

7.2乙方责任按时完成施工任务，确保质量符合约定标准；做好施工现场的安全管理，避免人员伤亡和财产损失；保护施工现场的成品和甲方财产，如发生损坏应承担相应赔偿责任；按时提供工程进度报告及相关验收资料第八条合同变更与解除

8.1变更条款如需变更施工内容或设计方案，双方应协商一致，并签订书面补充协议第4页共6页

8.2解除条款甲方无正当理由逾期支付工程款超过日的，乙方有权解除合同；乙方未按约定工期完成施工，且在甲方书面通知后日内未改正的，甲方有权解除合同；因不可抗力导致合同无法履行的，双方协商解除第九条违约责任

9.1甲方违约责任逾期付款的，每逾期一日，按应付金额的%支付违约金；无故解除合同的，应赔偿乙方遭受的损失

9.2乙方违约责任未按约定工期完成施工的，每逾期一日，按合同总价款的%支付违约金；工程质量未达标准的，乙方应返工并承担相关费用第十条争议解决

10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；

10.2协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第5页共6页

11.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日注本合同仅为框架协议，具体内容需根据实际情况填写，涉及金额、时间、材料等条款需双方协商一致后明确如有需要，可咨询专业律师进行审核第6页共6页。