2025医疗机构租赁合同范本

2025医疗机构租赁合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（出租方）名称地址法定代表人联系方式乙方（承租方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方合法拥有位于（城市/地区）的医疗机构（以下简称“租赁物”）的所有权，乙方拟租赁该租赁物用于医疗活动，双方经友好协商，达成如下协议第一条合同租赁物

1.1甲方同意将其拥有的位于（城市/地区）的医疗机构（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用租赁物的具体位置为，包括但不限于平方米的建筑面积，以及与之相关的附属设施和设备

1.2乙方承诺仅将租赁物用于医疗活动，包括但不限于诊疗、康复、护理等服务，且不得擅自改变租赁物的用途或结构第二条租赁期限第1页共6页

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜，并另行签订书面协议若双方未在租赁期届满前日达成续租协议，则本合同自动终止第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写）租金按季度支付，乙方应于每个季度开始后的日内支付当季度租金

3.2乙方应向甲方支付的押金为人民币元（大写）押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金或其他应付费用租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）

3.3甲方收取租金及押金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条租赁物的维护与修缮

4.1甲方保证租赁物及其附属设施在交付时处于可正常使用状态，并符合相关法律法规及医疗行业标准

4.2在租赁期间，甲方负责租赁物主体结构的维修和保养，并承担相关费用乙方负责租赁物内部设施的日常维护及保养，并承担相关费用

4.3若租赁物或其附属设施发生损坏，影响乙方正常使用，乙方应立即通知甲方，并协助甲方进行repairs甲方应于接到通知后日内完成repairs第2页共6页

4.4乙方不得擅自对租赁物进行改扩建或添加其他设施，若确需进行，应事先取得甲方书面同意，并承担所有相关费用第五条租赁物的使用限制

5.1乙方承诺严格遵守国家有关医疗机构管理的法律法规，并取得相关资质证书乙方不得在租赁物内从事任何违法或违规活动

5.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式交由他人使用，也不得擅自改变租赁物的用途

5.3乙方应确保租赁物的安全使用，不得存放危险物品或进行其他可能对租赁物造成损害的行为第六条保险

6.1乙方应自行购买租赁物内设备及相关设施的财产保险，并承担相关费用保险责任范围应包括租赁物内设备及相关设施的损坏或灭失

6.2乙方应购买从事医疗活动所需的保险，包括但不限于医疗责任险，以确保在医疗活动中可能发生的损害赔偿责任相关保险费用由乙方自理

6.3乙方应将保险单副本提交甲方备案第七条税费

7.1租赁期间，租赁物产生的房产税、土地使用税等税费由甲方承担

7.2租赁期间，乙方使用租赁物所产生的水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾处理费等由乙方承担

7.3租赁物的维修、维护及其他相关费用由相应责任方承担第八条合同的续租与转让第3页共6页

8.1租赁期届满后，若乙方希望续租租赁物，应于租赁期届满前日向甲方提出书面申请在同等条件下，乙方享有优先承租权

8.2乙方不得擅自将本合同项下的权利义务转让给第三方若确需转让，应事先取得甲方书面同意

8.3甲方若将租赁物的所有权转让给第三方，应提前日书面通知乙方，并协助乙方与新的所有权人办理相关手续第九条违约责任

9.1若乙方未按本合同约定支付租金或押金，每逾期一日，应按未付金额的%向甲方支付违约金

9.2若乙方违反本合同约定的使用限制或擅自改变租赁物用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并有权解除本合同

9.3若甲方未按本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权要求甲方限期维修若甲方在限期内未完成维修，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失

9.4若因乙方原因导致租赁物毁损或灭失，甲方有权要求乙方赔偿相应损失

9.5若因不可抗力导致租赁物毁损或灭失，双方应协商解决，甲方无需承担赔偿责任第十条保密条款

10.1双方承诺对本合同项下的所有商业秘密和技术秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露

10.2本合同终止后，双方仍需对其在履行本合同过程中获悉的商业秘密和技术秘密予以保密第十一条争议解决第4页共6页

11.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼

11.2本合同适用中华人民共和国相关法律法规第十二条通知

12.1本合同项下的所有通知应以书面形式送达对方

12.2通知的送达地址为本合同第一页所列的地址，若地址变更，变更方应提前日书面通知对方第十三条其他条款

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

13.2本合同自双方签字盖章之日起生效

13.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力（以下为签署部分）甲方（盖章）签署人职务日期年月日乙方（盖章）签署人职务日期年月日使用说明第5页共6页请根据实际情况补充填写合同内容，包括但不限于租赁物的具体信息、租金数额、押金数额、租赁期限等在签订合同前，请务必咨询专业法律顾问，确保合同内容符合相关法律法规并保护双方合法权益第6页共6页。