2025南京中医药大学教学楼委托管理合同

2025南京中医药大学教学楼委托管理合同正文本合同由以下双方于年月日在南京市签订甲方（委托方）南京中医药大学地址法定代表人联系方式乙方（受托方）地址法定代表人联系方式鉴于甲方需要对南京中医药大学教学楼进行专业化、规范化的管理，乙方具备相应的管理能力和资质，双方经友好协商，达成如下协议第一条合同总则

1.1本合同为南京中医药大学教学楼委托管理合同，甲方委托乙方对教学楼进行日常管理、维护及运营，乙方同意接受甲方的委托并按照本合同约定履行相关义务

1.2教学楼位于，具体范围包括但不限于教学楼内的教室、实验室、教学辅助设施、公共区域及附属设施等，具体范围以双方确认的清单为准

1.3本合同的签订及履行均遵守中华人民共和国相关法律法规，并受其约束第二条委托管理范围第1页共5页

2.1乙方负责教学楼的日常管理，包括但不限于以下内容

（1）教学楼内公共区域的清洁卫生；

（2）教学楼内设施设备的日常维护与维修；

（3）教学楼内安全保卫工作，包括防火、防盗、安全巡查等；

（4）教学楼内教学活动的秩序维护；

（5）教学楼内公共区域的绿化养护；

（6）甲方交办的与教学楼管理相关的其他事项

2.2乙方应根据甲方的要求，制定详细的管理方案，明确管理标准和操作流程，并提交甲方备案第三条双方权利与义务甲方的权利与义务

3.1甲方有权监督乙方的管理行为，并对教学楼的使用情况进行检查和评估

3.2甲方应提供乙方正常开展管理工作的必要条件，包括但不限于教学楼的平面图、设施设备清单及相关技术资料

3.3甲方应按时支付乙方的管理费用，并对乙方的工作提出合理建议乙方的权利与义务

3.4乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持，以确保管理工作的顺利开展

3.5乙方应按照本合同约定，全面履行教学楼的管理职责，确保教学楼的设施设备完好、环境整洁、安全有序

3.6乙方应定期向甲方提交教学楼的管理报告，如实反映管理情况第四条管理费用及支付方式第2页共5页

4.1本合同项下的管理费用为元/年（大写元整）此费用为乙方履行管理职责的全部报酬，甲方无需另行支付其他费用

4.2甲方应于每年月日前支付当年的管理费用逾期支付的，乙方有权要求甲方支付逾期部分的违约金，违约金按每日‰计算

4.3乙方应开具合法有效的发票给甲方，甲方应在收到发票后个工作日内完成审核并支付第五条验收标准

5.1乙方完成管理工作的，应向甲方提交完整的管理记录和报告，甲方应在收到相关资料后个工作日内完成验收

5.2如验收发现管理不符合约定标准的，甲方应书面通知乙方进行整改，乙方应在收到通知后个工作日内完成整改如乙方未能按时整改或整改仍不达标，甲方有权扣除相应的管理费用第六条合同的变更与解除

6.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效

6.2在本合同履行期间，如因不可抗力或其他双方协商一致的情形导致合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同，并妥善处理相关事宜

6.3除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除本合同第七条违约责任第3页共5页

7.1乙方未按本合同约定履行管理职责，导致教学楼设施设备损坏、环境脏乱差或发生安全责任事故的，甲方有权要求乙方赔偿相应的损失，并可单方面解除本合同

7.2甲方未按本合同约定支付管理费用的，乙方有权暂停或终止管理服务，并要求甲方支付逾期费用及违约金

7.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应依法承担相应的赔偿责任第八条保密条款

8.1乙方在履行本合同过程中获得的甲方的任何机密信息、数据或资料，均应严格保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露

8.2本合同终止后，乙方仍应履行保密义务，相关保密期限为年第九条不可抗力

9.1由于不可抗力事件导致一方无法履行或部分履行本合同义务的，应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明双方应协商解决本合同的履行问题，协商不成的，任何一方均可解除本合同

9.2因不可抗力事件导致的损失，双方各自承担相应的风险，互不追究责任第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款第4页共5页

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字盖章后生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）南京中医药大学法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日以上为合同的完整内容，希望对您有所帮助如需进一步调整或补充，请随时告知第5页共5页。