2025南京市房屋租赁中介服务合同模板

2025南京市房屋租赁中介服务合同模板合同编号出租人（以下简称“甲方”）身份证号码联系电话联系地址承租人（以下简称“乙方”）身份证号码联系电话联系地址中介服务方（以下简称“丙方”）南京房屋租赁中介服务有限公司法定代表人营业执照号码联系电话地址鉴于甲方委托丙方为其出租房屋提供中介服务，乙方通过丙方寻找合适房源并希望承租甲方所提供之房屋，三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同如下第一条合同标的甲方同意将其合法拥有的位于南京市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，房屋面积为平方米，房屋用途为，房屋权属证编号第1页共5页乙方同意承租上述租赁房屋，并按照本合同约定支付租金及相关费用丙方受甲方委托，为甲方提供房屋出租中介服务，并受乙方委托，为乙方寻找合适房源及提供中介服务第二条租赁期限租赁房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止本合同到期后，若双方协商一致，可续签合同续签事宜应于合同期满前日协商确定，并签订书面补充协议第三条租金及支付方式该租赁房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（现金、银行转账、微信支付等），乙方应于每月日前支付当月租金丙方收取中介服务费为人民币元（大写元整），由乙方于本合同签订当日支付若乙方未能履行本合同义务，丙方收取的中介服务费不予退还除租金及中介服务费外，甲方或丙方不得以任何名义收取乙方其他费用第四条房屋交付甲方应于年月日前将租赁房屋及附属设施交付乙方使用交付时，三方共同检查房屋及附属设施，并签署《房屋交付确认书》第2页共5页租赁房屋交付时，房屋及附属设施应处于可正常使用状态若因甲方原因导致房屋无法按时交付，乙方有权解除合同，甲方应返还已支付的租金及中介服务费，并承担相应违约责任第五条房屋使用及维修乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途因乙方原因导致房屋或设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任房屋及附属设施的日常维护和维修由甲方负责若因房屋及设施老化或自然损耗导致损坏，甲方应负责修复若甲方未能及时修复，影响乙方正常使用，乙方有权要求减免相应租金或解除合同乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得存放危险物品，不得转租或分租房屋第六条权利与义务

（一）甲方的权利与义务甲方有权收取租金，并按约定时间收回租赁房屋甲方应保证租赁房屋权属清晰，无权利纠纷，并提供房屋权属证明及相关文件甲方应按时完成房屋及设施的维修，确保乙方正常使用甲方不得在租赁期间提高租金，除非双方协商一致并签订书面补充协议

（二）乙方的权利与义务乙方有权在租赁期间使用租赁房屋，并要求甲方提供房屋相关资料乙方应按时支付租金及相关费用，不得逾期乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途第3页共5页乙方不得转租或分租房屋，不得在房屋内从事违法活动

（三）丙方的权利与义务丙方有权收取中介服务费，并监督合同履行丙方应为甲方和乙方提供中介服务，包括但不限于房源信息提供、房屋带看、合同签订协助等丙方应确保所提供房源信息真实、准确，并协助解决租赁过程中出现的问题第七条合同的变更与解除本合同履行期间，三方不得擅自变更或解除合同确需变更或解除的，应协商一致并签订书面补充协议有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方逾期支付租金超过日；乙方擅自改变房屋结构或用途；乙方转租或分租房屋；乙方在房屋内从事违法活动有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按时交付房屋；甲方提供的房屋不符合合同约定的条件；甲方违反本合同约定的其他义务，严重影响乙方正常使用第八条违约责任一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方造成的损失丙方未尽中介服务义务，导致合同未能履行的，丙方应退还中介服务费并承担相应责任乙方未按约定支付租金或中介服务费的，每逾期一日，应按未付金额的%支付违约金第4页共5页甲方未按约定交付房屋或提供房屋及设施的，每逾期一日，应按月租金的%支付违约金第九条争议解决因本合同履行产生争议的，三方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条合同生效与终止本合同自三方签字或盖章之日起生效本合同一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日丙方（盖章）南京房屋租赁中介服务有限公司授权代表（签字）日期年月日第5页共5页。