2025南京市房屋租赁代理合同范文

2025南京市房屋租赁代理合同范文合同编号本合同由以下双方于年月日在南京市签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方委托乙方代理出租其位于南京市区路号幢室的房屋（以下简称“该房屋”），双方经友好协商，达成如下协议第一章总则第一条本合同旨在明确甲方与乙方在房屋租赁代理过程中的权利与义务，保障双方的合法权益第二条甲方委托乙方代理出租该房屋，乙方同意接受委托并履行代理职责第三条本合同的签订和履行均遵守中华人民共和国相关法律法规及南京市地方性法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》《南京市房屋租赁条例》等第1页共5页第二章租赁期限第四条该房屋的租赁代理期限为年，自年月日起至年月日止第五条在租赁代理期限内，乙方负责该房屋的出租工作，并确保租赁合同的签订及履行第六条本合同期满后，双方可协商续签，但需另行签订书面协议第三章租金与押金第七条甲方委托乙方代理出租该房屋的租金为每月人民币元（大写元整）第八条乙方应于每期租金到期前日向承租人收取租金，并于每期租金到账后日内向甲方支付该期租金第九条乙方收取租金后，不得挪用或延迟支付甲方应得的租金第十条甲方应收取承租人押金，押金金额为人民币元（大写元整）押金用于抵扣承租人可能产生的费用或损坏第十一条本合同终止后，甲方应将押金余额退还承租人，不得无故扣留第四章房屋的维修与养护第十二条甲方负责该房屋及其附属设施的维修与养护，确保其处于可出租状态第十三条如该房屋在租赁过程中出现需要维修的情况，乙方应立即通知甲方，并协助甲方完成维修工作第2页共5页第十四条甲方未及时履行维修义务，导致承租人遭受损失的，甲方应承担相应责任第十五条承租人使用该房屋时若因自身原因造成损坏，维修费用由承租人承担第五章权利与义务第十六条甲方的权利与义务

（一）收取租金及押金；

（二）提供该房屋的权属证明及出租所需的文件；

（三）承担该房屋的维修费用；

（四）不得干涉承租人的正常使用；

（五）监督乙方的代理行为第十七条乙方的权利与义务

（一）代理出租该房屋，签订租赁合同；

（二）收取并支付租金；

（三）协助甲方处理房屋维修及与承租人的相关事宜；

（四）不得利用代理权谋取不当利益；

（五）及时向甲方报告租赁过程中的重大事项第六章转租第十八条未经甲方书面同意，乙方不得将代理权转委托给第三方第十九条承租人不得擅自转租该房屋，如需转租，应事先征得甲方书面同意第二十条因转租产生的收益，归甲方所有，乙方不得截留第七章费用分担第3页共5页第二十一条乙方因代理该房屋产生的合理费用（如广告费、中介服务费等），由甲方承担，费用标准为第二十二条乙方应向甲方提供相关费用的详细清单及发票第二十三条若因乙方的过错导致额外费用产生，由乙方承担第八章合同的终止第二十四条本合同在下列情况下终止

（一）双方协商一致同意终止；

（二）因不可抗力导致无法继续履行；

（三）一方严重违反本合同约定，导致合同目的无法实现第二十五条本合同终止后，双方应结清所有费用，乙方应将未支付的租金及押金转交给甲方第九章违约责任第二十六条甲方违约责任

（一）甲方无正当理由提前终止合同的，应向乙方支付违约金人民币元（大写元整）；

（二）甲方未履行维修义务，导致承租人损失的，甲方应承担相应赔偿责任第二十七条乙方违约责任

（一）乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，按应付金额的%向甲方支付违约金；

（二）乙方因自身过错导致承租人损失的，乙方应承担相应赔偿责任第十章其他条款第二十八条本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页第二十九条本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签字日期年月日乙方（签字/盖章）签字日期年月日附注本合同仅为模板，具体条款需根据实际情况协商确定签订合同前，请仔细阅读并确保所有条款符合法律规定及双方意愿如需法律咨询或公证，请联系专业律师或公证机构希望以上内容符合您的需求如需进一步修改或补充，请随时告知！第5页共5页。