2025南京市租房合同范本模板

2025南京市租房合同范本模板合同编号甲方（出租方）身份证号联系电话联系地址乙方（承租方）身份证号联系电话联系地址鉴于甲方为合法的出租人，乙方为具备完全民事行为能力的承租人，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》、《南京市房屋租赁条例》等相关法律法规的规定，就甲方将位于南京市区路号的房屋出租给乙方使用一事，达成如下协议第一条租赁房屋及基本情况甲方同意将其拥有合法产权的房屋（以下简称“租赁房屋”），位于南京市区路号，房产权证号为，建筑面积为平方米，出租给乙方用于居住使用租赁房屋的具体位置及周边环境，乙方已实地查看并确认无误第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页在租赁期满后，双方如需继续租赁，应于租赁期满前个月协商一致，并签订书面续租协议如未达成一致，本合同自动终止第三条租金及支付方式租金标准乙方应向甲方支付的月租金为人民币元整（￥）租金支付方式乙方应于每期租金到期日前日支付下一租赁期的租金，首期租金应于本合同签订之日起支付甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元整（￥）押金用于担保乙方履行本合同约定的义务租赁期满后，若乙方无任何违约行为且房屋设施无损坏，甲方应于日内将押金全额退还乙方，不计利息第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证租赁房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权、使用权及出租权的真实性、完整性甲方应保证租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方承租期间提供必要的协助甲方有权在租赁房屋内安装监控、报警等安全设备，但需提前与乙方协商并取得乙方的同意甲方应按时收取租金，并不得随意提高租金标准，除非双方另有书面约定第2页共4页乙方的权利与义务乙方应按时足额支付租金及本合同约定的其他费用，不得拖欠乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或增设他物，应征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用乙方不得将租赁房屋转租、转借或改变使用用途，不得在租赁房屋内从事违法活动乙方应保持租赁房屋的整洁卫生，并在退租时将租赁房屋恢复至正常使用状态第六条费用承担租赁期间，乙方应承担与租赁房屋使用相关的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、网络费、有线电视费等租赁房屋的物业费用由方承担（可选择“甲方”或“乙方”），具体金额为每月人民币元租赁房屋的维修费用由方承担，因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担第七条合同的变更与解除本合同经双方协商一致，可以书面形式解除如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同，互不负违约责任任何一方未履行本合同约定的义务，导致合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任第八条违约责任第3页共4页任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金人民币元整（￥）若乙方未按期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠租金及违约金若乙方擅自转租、转借租赁房屋或改变使用用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金若甲方因房屋权利瑕疵导致乙方无法正常使用租赁房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失第九条争议解决因本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向南京市有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日注以上内容为合同范文模板，具体内容需根据实际情况填写，并由双方签字确认第4页共4页。