2025南京房屋租赁合同

2025南京房屋租赁合同合同编号本合同由以下双方于年月日在江苏省南京市签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系电话地址承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系电话地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将其拥有的位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的具体情况如下[房屋所有权证编号][房屋用途][建筑面积]平方米[房屋结构][其他情况]第1页共5页甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止本合同期满后，双方如需续租，应提前日协商一致，并签订书面续租协议同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及相关费用租金标准乙方应向甲方支付的月租金为人民币元整（大写元整），租金按（月/季度/半年）支付租金支付方式乙方应于每（月/季度/半年）开始之日起日内，将该期租金足额支付至甲方指定账户收款人名称收款银行账号租金支付日期如遇法定节假日顺延，甲方不得以任何理由提前收取租金租金包含的内容租金不包含的内容第四条押金乙方应支付房屋押金人民币元整（大写元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务第2页共5页押金的退还租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在日内将押金全额退还乙方，押金不计利息若乙方在租赁期间损坏房屋设施或未按约定支付租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权向乙方追偿第五条房屋使用要求乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行非法活动乙方应对该房屋的附属设施、设备进行日常维护，发现损坏应及时通知甲方修复乙方不得将该房屋转租、转借或允许他人使用，否则甲方有权解除合同，且不退还押金乙方应遵守小区或房屋所在区域的物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用第六条维修责任租赁期间，该房屋及其附属设施的维修责任由甲方承担，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修如甲方未及时维修，乙方可自行维修，费用由甲方承担因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担因自然灾害或不可抗力导致的房屋损坏，双方另行协商解决第七条房屋腾退租赁期满或合同解除后，乙方应于日内将该房屋及附属设施完好无损地交还甲方，不得拖延乙方逾期腾退的，甲方有权自行收回房屋，乙方遗留物品视为废弃物，甲方有权处理第3页共5页租赁期满后，若乙方未续租且未腾退房屋，甲方有权按日收取房屋占用费，标准为每日元第八条合同续签与终止合同续签本合同期满后，双方如需续签，应签订书面续租协议，租金及其他条款可协商调整合同终止双方协商一致可提前终止合同；任何一方违约导致合同终止的，违约方需承担相应责任；法律法规规定的情形下，合同自动终止第九条违约责任甲方违约责任甲方未按约定提供房屋或维修导致乙方无法正常使用，应减免相应租金；甲方提前收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还押金乙方违约责任乙方未按约定支付租金或费用的，每逾期一日，需支付应付金额%的滞纳金；乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，不退还押金；乙方未经甲方同意转租的，甲方有权解除合同，不退还押金；乙方损坏房屋设施未及时修复的，需承担维修费用第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期乙方（签字/盖章）日期备注本合同仅作为参考范本，具体条款应根据实际情况协商确定签订合同前，请仔细阅读并确保双方权益第5页共5页。