2025南京房屋租赁合同样本

2025南京房屋租赁合同样本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商后签订本合同出租人（甲方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话承租人（乙方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话第一条房屋基本情况甲方将位于南京市区路号幢室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，产权证编号为该房屋的现状为（如毛坯、简装、精装等），房屋用途为（如住宅、办公、商业等）乙方承诺按照合同约定使用该房屋，不得擅自改变房屋用途或进行非法活动第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共4页日止租赁期届满后，双方可协商续租事宜，续租需另行签订书面协议第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写）租金支付方式为（如按月支付、按季度支付、按半年支付），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户户名开户行账号甲方如需变更收款账户，应提前日书面通知乙方，并经乙方确认后方可变更第四条押金及相关费用乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写），用于保障乙方履行本合同项下的义务押金不计利息，租赁期届满后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于日内将押金退还乙方乙方需承担租赁期间的以下费用

（1）房屋租金；

（2）水费、电费、燃气费、供暖费等utilities费用；

（3）物业服务费；

（4）其他约定费用以上费用由乙方自行承担，并按相关收费标准或约定时间缴纳第五条房屋的使用与维护第2页共4页乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得进行任何损坏房屋结构或设施设备的行为如因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任甲方应保证该房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态，并在租赁期间内承担房屋主体结构的维修责任如乙方发现房屋或设施设备存在安全隐患或需要维修，应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修乙方不得擅自拆改、扩建房屋或改变房屋承重结构若需进行装修或改造，应事先取得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定第六条转租及转借未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租、转借或以其他形式交由他人使用如甲方同意转租，乙方应与其承租人签订转租合同，并将转租合同副本提交甲方备案第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面解除本合同如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同任何一方未履行合同义务或违反合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第八条违约责任乙方逾期支付租金或相关费用超过日的，甲方有权收取每日%的违约金，超过日仍未支付的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失第3页共4页乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于月租金的违约金甲方未能按时履行维修义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任第九条法律适用及争议解决本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日第4页共4页。