2025南京房屋租赁合同范本参考样本

2025南京房屋租赁合同范本参考样本合同编号甲方（出租人）身份证号/统一社会信用代码地址乙方（承租人）身份证号/统一社会信用代码地址鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，并依据中华人民共和国相关法律法规及南京市地方性法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，特订立本合同，以资共同遵守第一条房屋基本情况甲方将位于南京市区路号幢室的房屋出租给乙方使用，以下简称“该房屋”该房屋的建筑面积为平方米，规划用途为房屋权属证明编号为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写元整）第1页共4页

3.2租金按（月/季度/半年）支付，首次支付时间为年月日，此后每次支付时间为前一期租金到期日前日

3.3乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据第四条押金

4.1乙方应向甲方支付房屋租赁押金，金额为人民币元（大写元整）

4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行合同义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方，不计利息

4.3若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，押金不足以覆盖损失的，甲方有权向乙方追偿第五条费用承担

5.1租赁期间，乙方应承担下列费用

（1）物业管理费元/月；

（2）水费、电费、燃气费按实际使用数量缴纳；

（3）宽带费元/月；

（4）

5.2甲方应承担下列费用

（1）房屋的维修费（非乙方原因导致的维修）；

（2）

5.3其他费用由甲乙双方另行协商约定第六条房屋的使用与维修第2页共4页

6.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构、用途或进行危险行为，如需装修或改造，应事先征得甲方书面同意

6.2租赁期间，甲方应保证该房屋及其附属设施处于可使用状态，若因甲方原因导致房屋或设施损坏，甲方应负责维修

6.3因乙方使用不当或人为损坏导致房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或承担维修费用

6.4房屋的维修费用由乙方垫付的，甲方应在收到乙方书面通知后日内予以补偿第七条转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租给第三人

7.2甲方同意转租的，乙方应与次承租人签订书面转租合同，并将转租合同副本交甲方备案第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同

8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回该房屋，且不退还押金

（1）乙方未按约定支付租金达日的；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租房屋的；

（3）乙方利用该房屋从事违法活动的

8.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用的；

（2）甲方无正当理由收回房屋的第九条违约责任第3页共4页

9.1任何一方未按本合同约定履行义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）

9.2因乙方违约导致甲方解除合同的，押金不予退还第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

11.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）日期乙方（签字或盖章）日期注本合同为参考范本，实际使用时请根据具体情况进行调整，并建议咨询专业法律人士以确保合同的合法性和完整性第4页共4页。