2025南京租房合同及注意事项合同协议范本

2025南京租房合同及注意事项合同协议范本房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在南京市签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将其拥有的位于南京市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方该房屋的建筑面积为平方米，产权证编号为该房屋的用途为，乙方不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议第1页共5页第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照人民币元/月（大写）支付租金如双方协商一致，租金可随市场变化进行调整，调整后的租金应另行签订补充协议

3.2租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户甲方账户信息如下开户银行账户名称银行账号第四条押金

4.1乙方向甲方支付押金人民币元（大写），用于担保乙方履行本合同项下的义务

4.2押金应在本合同签订之日支付，甲方应向乙方提供收据

4.3租赁期届满后，如乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应于日内将押金退还乙方，不计利息第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.

1.1甲方应确保该房屋权属清晰，无争议，并在租赁期间保持房屋的完整性

5.

1.2甲方应提供该房屋的产权证明及相关文件，并协助乙方办理相关居住手续

5.

1.3甲方不得在租赁期间将该房屋出售、抵押或以其他方式处分，否则应承担相应的违约责任

5.2乙方权利义务第2页共5页

5.

2.1乙方应按照本合同约定按时支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方

5.

2.3乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，否则甲方有权解除合同并追究乙方违约责任

5.

2.4乙方应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得从事任何违法活动第六条租赁费用

6.1租赁期间，乙方应承担该房屋产生的水费、电费、燃气费、物业费、垃圾处理费等一切相关费用甲方同意承担费用（如取暖费等）费用分担的具体内容应明确，双方应在本合同中详细列明

6.2乙方应于收到甲方提供的费用账单之日起日内支付相关费用，如乙方逾期支付，应按日向甲方支付违约金元第七条房屋使用规范

7.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得进行任何损坏房屋结构或附属设施的行为如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复责任或赔偿相应损失

7.2乙方不得在该房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得进行任何违法犯罪活动

7.3乙方应保持该房屋及室内设施的清洁，不得随意丢弃垃圾，不得在房屋外墙上乱贴乱画第八条合同解除第3页共5页

8.1经双方协商一致，可以解除本合同，并签订书面解除协议

8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金

8.

2.1乙方未按本合同约定支付租金超过日的；

8.

2.2乙方将该房屋转租、转借或改变用途的；

8.

2.3乙方利用该房屋进行违法活动的

8.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同

8.

3.1甲方未按本合同约定提供房屋或设施，导致乙方无法正常使用该房屋的；

8.

3.2甲方违反本合同约定，将该房屋出售、抵押的第九条违约责任

9.1任何一方未按本合同约定履行义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写）

9.2若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应赔偿守约方遭受的实际损失

9.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方协商解除合同，不承担违约责任第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条附则

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效第4页共5页甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日注意事项签订合同前，建议双方仔细阅读合同内容，确保理解并同意各项条款建议在签订合同前，核实出租方的房屋产权证明及相关身份证明，确保出租方为合法权利人在支付押金和租金时，应通过银行转账等方式保留支付凭证，以备不时之需租赁期间，应妥善处理房屋及设施设备，避免因使用不当引发纠纷如需变更合同条款，应与出租方协商一致并签订书面补充协议遇到争议时，应尝试通过友好协商解决，协商不成再寻求法律途径第5页共5页。