2025南京购房合同专业版范文

2025南京购房合同专业版范文南京市房屋买卖合同（专业版）合同编号签订地点签订日期本合同由以下甲乙双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规及政策规定，经协商一致签订甲方（卖方）名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话乙方（买方）名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国民法典》及其相关法律法规，甲乙双方就下列房屋买卖事项达成如下协议第一条房屋基本情况甲方自愿将其合法拥有的位于南京市区路号幢单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方该房屋的基本情况如下房屋所有权证号第1页共5页建筑面积平方米（以房屋所有权证为准）建筑结构房屋用途土地使用权证号第二条房屋价款及付款方式甲乙双方协商一致，该房屋的买卖价格为人民币（大写）元整（￥）乙方应按以下方式支付房款第一期房款人民币（大写）元整（￥），于本合同签订之日起日内支付；第二期房款人民币（大写）元整（￥），于（具体时间）支付；余款人民币（大写）元整（￥），于（具体时间）支付甲方收到乙方支付的房款后，应向乙方开具合法有效的收款凭证第三条房屋交付甲方应于（具体日期）将该房屋交付给乙方交付时，甲方应向乙方提供以下文件房屋所有权证；房屋使用权证；该房屋的维修基金凭证；该房屋的其他相关资料交付时，双方应共同核验该房屋的实际状况，如发现与本合同约定不符的情况，双方应协商解决第2页共5页第四条双方权利义务甲方的权利义务甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权，且不存在任何权利瑕疵；甲方应按本合同约定的时间、地点交付该房屋；甲方应协助乙方办理该房屋的权属转移登记手续；甲方应承担房屋交付前的相关费用，包括但不限于水、电、燃气、物业等费用；甲方不得在本合同签订后将该房屋另行出售给他人乙方的权利义务乙方应按本合同约定的时间、方式支付房款；乙方应按时办理该房屋的权属转移登记手续；乙方应承担房屋交付后的相关费用，包括但不限于水、电、燃气、物业等费用第五条违约责任甲方违约责任甲方未按本合同约定的时间交付房屋的，每逾期一日，应按日向乙方支付违约金，违约金为该房屋总价款的‰；甲方违反本合同第四条第1款第

（4）项约定，未承担交付前相关费用的，乙方有权要求甲方承担相应费用，并可顺延房屋交付时间；甲方违反本合同第四条第1款第

（5）项约定，将该房屋另行出售给他人的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付的全部房款，并向乙方支付相当于该房屋总价款%的违约金乙方违约责任第3页共5页乙方未按本合同约定的时间支付房款的，每逾期一日，应按日向甲方支付违约金，违约金为该房屋总价款的‰；乙方未按本合同约定的时间办理房屋权属转移登记手续的，每逾期一日，应按日向甲方支付违约金，违约金为该房屋总价款的‰；乙方单方面解除合同的，应赔偿甲方遭受的损失，包括但不限于房屋差价损失、中介服务费损失等第六条权属转移登记双方约定，该房屋的权属转移登记由方办理，办理时间为（具体时间）办理权属转移登记时，双方应共同提供所需材料，并协助完成相关手续权属转移登记完成后，该房屋的所有权归乙方所有第七条税费承担该房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、土地增值税、印花税等，由甲乙双方按国家规定各自承担该房屋的维修基金随房屋所有权转移第八条通知与送达双方同意，本合同履行过程中的一切通知、文件等均以本合同中载明的地址为准任何一方变更地址的，应提前以书面形式通知对方通知自送达至约定地址时生效第九条争议解决第4页共5页因本合同履行过程中发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续甲方（卖方）签字签署日期乙方（买方）签字签署日期（以下为签署页，签署时请将上述条款完整签署）第5页共5页。