2025南方商业大厦租赁合同样本

2025南方商业大厦租赁合同样本合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方为南方商业大厦的合法所有权人，乙方希望承租该大厦的部分区域用于商业经营，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于（城市/地区）区的南方商业大厦，具体位置为层号平方米的商铺（以下简称“租赁物”），出租给乙方用于商业经营

1.2租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页第二条租金及支付方式

2.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元整（￥），租金按每个月支付一次，即每期租金为人民币元整（￥）首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期开始前日支付

2.2乙方应向甲方支付押金人民币元整（￥），押金应在本合同签订之日一次性支付押金用于担保乙方履行本合同项下之义务租赁期满后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，则甲方应全额退还押金（不计利息）

2.3甲方收取租金及押金应当向乙方提供合法有效的收款凭证第三条租赁物的交付与验收

3.1甲方应于租赁期限开始之日将租赁物交付乙方交付时，双方应共同对租赁物进行验收，并签署《租赁物交付确认书》

3.2若租赁物在交付时存在瑕疵或不符合约定的条件，乙方应在验收后日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修或更正若甲方未及时履行维修义务，乙方有权相应调整租金

3.3租赁物的装修、改造及设备安装费用由乙方自行承担，但不得影响租赁物的结构安全和消防安全，且需符合相关法律法规规定第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.

1.1甲方有权按时收取租金及押金，并有权对乙方的经营活动进行监督第2页共5页

4.

1.2甲方应保证租赁物的合法所有权，并确保租赁物在租赁期限内不被第三人主张权利

4.

1.3甲方应提供租赁物的产权证明、消防验收证明等相关文件，以协助乙方办理相关经营手续

4.

1.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，除非该经营活动违反法律法规或严重损害甲方利益

4.2乙方权利与义务

4.

2.1乙方有权使用租赁物开展合法经营活动，并享有租赁物的使用权

4.

2.2乙方应按时足额支付租金及押金，并不得以任何理由拖欠支付

4.

2.3乙方应遵守相关法律法规及甲方的管理规定，不得从事违法经营活动

4.

2.4乙方应合理使用租赁物及设施设备，避免造成损坏如因乙方原因导致租赁物或设备损坏，乙方应承担维修或更换费用

4.

2.5乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物的用途若需转租，应提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意第五条合同的续租与变更

5.1租赁期限届满后，乙方若希望继续承租租赁物，应提前个月向甲方提出书面申请在同等条件下，乙方享有优先承租权

5.2本合同的任何变更均需经双方协商一致，并签署书面补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力第六条合同的解除

6.1经双方协商一致，可以解除本合同第3页共5页

6.2若乙方有下列情形之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失

6.

2.1乙方拖欠租金或押金超过日的；

6.

2.2乙方擅自转租、分租或改变租赁物用途的；

6.

2.3乙方从事违法经营活动的；

6.

2.4乙方不按时履行维修义务，导致租赁物无法正常使用超过日的

6.3若甲方有下列情形之一，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失

6.

3.1甲方未按时交付租赁物的；

6.

3.2甲方违反本合同约定，干涉乙方正常经营活动的；

6.

3.3甲方因自身原因导致租赁物无法正常使用超过日的第七条违约责任

7.1若乙方未按期支付租金或押金，每逾期一日，应按未支付金额的‰支付违约金

7.2若乙方擅自转租、分租或改变租赁物用途，甲方有权没收押金，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

7.3若甲方未按期交付租赁物，每逾期一日，应按已支付租金的‰支付违约金

7.4若因乙方原因导致租赁物或设备损坏，乙方应承担维修或更换费用，并赔偿造成的损失

7.5若因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应免收相应期间的租金，并赔偿给乙方造成的直接损失第八条争议的解决第4页共5页

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

9.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）授权代表签字日期年月日乙方（盖章）授权代表签字日期年月日附租赁物平面图《租赁物交付确认书》双方营业执照复印件其他相关文件以上合同范本仅供参考，具体条款需根据实际情况调整，并建议在签署前咨询法律顾问以确保合法性和适用性希望这份合同能满足您的需求！第5页共5页。