2025南昌市个人房屋出租合同范本模板

2025南昌市个人房屋出租合同范本模板合同编号签订地点江西省南昌市本合同由下列双方于年月日在江西省南昌市签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码地址联系电话根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于江西省南昌市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方该房屋产权证编号为，房屋用途为该房屋的实际面积为平方米，结构为，附属设施包括第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止乙方若需续租，应在租赁期满前三个月以书面形式向甲方提出，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写元整），租金按支付，首次租金于年月日前支付，后续租金应于每期开始后日内支付甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金乙方应支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并确保房屋在租赁期间内不被第三人主张权利甲方应按照约定的时间将房屋交付乙方使用，并提供房屋的现状说明及附属设施清单甲方不得在租赁期间内擅自提高租金，除非双方另有书面约定甲方应负责该房屋主体结构及外部设施的维修，费用由甲方承担第2页共5页乙方的权利与义务乙方应按约定支付租金及押金，并合理使用该房屋及附属设施乙方不得将该房屋转租、转借或改变其用途，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋及附属设施乙方应按时缴纳该房屋使用过程中产生的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等费用乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动第六条房屋的维修与维护租赁期间，房屋的日常维护及小修费用由乙方承担，费用由乙方自行承担若房屋或其附属设施因正常使用发生自然损耗或故障，甲方应及时进行修复，费用由甲方承担若乙方因使用不当导致房屋或其附属设施损坏，维修费用由乙方承担，且甲方有权从押金中扣除相应费用第七条合同的变更与解除任何一方需变更或解除本合同，应提前日以书面形式通知另一方，经双方协商一致后方可变更或解除若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日通知乙方，并退还相应的租金及押金，赔偿乙方遭受的损失（包括但不限于搬迁费用）若乙方因自身原因需提前退租，应提前日通知甲方，并支付提前退租期间的租金，押金不予退还，不足部分由乙方补足第八条违约责任第3页共5页若甲方未按约定交付房屋或提供相关设施，导致乙方无法正常使用房屋，甲方向乙方支付相当于个月租金的违约金若乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金（每日违约金为逾期金额的‰）若乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方可解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金若乙方因使用不当导致房屋或设施损坏，且拒绝维修或赔偿，甲方可从押金中扣除相应费用，不足部分由乙方补足第九条争议解决因履行本合同发生的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）年月日乙方（签字或盖章）年月日注意事项本合同仅为范本，具体条款需根据实际情况调整甲方应在签订合同前核实乙方的身份及支付能力，确保交易安全第4页共5页乙方应仔细阅读合同内容，确保理解并同意各项条款第5页共5页。