2025双方解除房屋买卖合同版

2025双方解除房屋买卖合同通用版房屋买卖合同解除协议合同编号签订地点签订日期本解除协议（以下简称“本协议”）由以下双方于签订甲方（出卖人）（身份证号码，联系电话，地址）乙方（买受人）（身份证号码，联系电话，地址）鉴于甲乙双方于签订的《房屋买卖合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将其名下的位于的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方现因以下原因，甲乙双方经友好协商，一致同意解除原合同，并达成如下协议第一条合同解除

1.1甲乙双方同意自本协议签订之日起解除原合同，原合同自始无效，双方互不承担原合同约定的权利义务第二条双方权利义务

2.1甲方同意在本协议签订之日起日内退还乙方已支付的全部购房款项（包括定金、首付款等），具体金额以原合同约定及乙方实际支付的金额为准退款方式为

2.2乙方同意在收到甲方退还的购房款项后，配合甲方办理相关退款手续，并签署必要的文件

2.3甲乙双方确认，在本协议签订前，双方已就原合同的履行情况达成一致，包括但不限于房屋交付、产权过户等事项双方同意，第1页共3页自本协议签订之日起，双方互不追究原合同履行过程中可能存在的任何违约责任

2.4甲乙双方确认，自本协议签订之日起，标的房屋的所有权、使用权、收益权及处分权均归甲方所有，与乙方无关标的房屋如存在任何纠纷或争议，均由甲方负责处理，与乙方无关第三条违约责任

3.1本协议签署后，任何一方不得违反本协议的约定如一方违约，导致本协议无法履行，则违约方应承担而产生的全部责任，并赔偿守约方遭受的全部损失第四条协助义务

4.1甲方同意在本协议签订后日内，协助乙方办理相关解除合同的手续，包括但不限于撤销合同备案、注销网签等

4.2乙方同意在本协议签订后，配合甲方办理上述手续，并签署必要的文件第五条争议解决

5.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第六条其他条款

6.1本协议自双方签字或盖章之日起生效

6.2本协议一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

6.3本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力第2页共3页

6.4本协议的附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力附件附件一原合同解除情况说明附件二已支付购房款项明细附件三双方签署的其他相关文件（以下为签署部分）甲方（出卖人）签字签署日期乙方（买受人）签字签署日期注本合同内容仅供参考，实际使用时应根据具体情况进行调整，并建议由专业律师审核第3页共3页。