2025古建筑翻修施工合同书

2025古建筑翻修施工合同书合同编号签订地点签订日期本合同由下列双方于年月日签订甲方（发包方）名称地址法定代表人联系方式身份证号码/统一社会信用代码乙方（承包方）名称地址法定代表人联系方式身份证号码/统一社会信用代码鉴于甲方需要对位于的古建筑（以下简称“工程”）进行翻修，乙方具备相应的施工资质和能力，双方依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点第1页共5页

1.3工程内容（详细描述工程范围及内容）

1.4工程性质古建筑翻修

1.5工程规模（描述工程规模或结构特点）第二条施工内容

2.1乙方负责依据甲方提供的设计图纸、施工方案及相关要求，完成以下施工内容翻修古建筑的破损墙体、屋顶、梁架等结构；修复或更换腐朽、损坏的木质构件；修复古建筑的装饰构件，包括但不限于雕刻、彩画等；清理建筑垃圾，恢复施工现场整洁；其他经双方协商一致的施工内容

2.2施工期间，乙方应严格按照国家有关文物保护、建筑安全及消防安全的规定进行施工，确保工程质量和施工安全第三条工期要求

3.1合工期限为天，自年月日开工，至年月日竣工

3.2乙方应合理安排施工进度，确保工程按期完成如遇不可抗力或其他非乙方原因导致工期延误，双方可协商顺延工期

3.3甲方应按合同约定提供施工条件，如因甲方原因导致施工暂停或延期，乙方有权要求延长工期或调整施工计划第四条工程质量标准

4.1工程质量应符合《古建筑保护维修工程规范》（GB/T5674）等相关国家及地方标准第2页共5页

4.2乙方应使用符合国家质量标准的建筑材料，并提供相关材料质量证明文件

4.3施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的监督检查

4.4工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，包括但不限于施工记录、材料合格证明、隐蔽工程验收记录等第五条工程款支付

5.1合同总价为人民币元（大写元整）

5.2工程款支付方式第一期付款合同签订后，甲方向乙方支付合同总价的%作为预付款，即人民币元；第二期付款工程进度达到%时，甲方向乙方支付合同总价的%，即人民币元；第三期付款工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付剩余合同总价的%，即人民币元

5.3甲方应按时支付工程款，逾期支付的，乙方有权要求赔偿逾期付款造成的损失

5.4乙方应提供合法有效的发票，甲方在收到发票后个工作日内完成付款第六条双方权利与义务甲方

6.1负责提供施工场地及相关批准文件，并协调施工现场周边关系

6.2及时向乙方支付合同约定的工程款

6.3有权对施工过程进行监督，并提出合理建议第3页共5页

6.4甲方有权委托监理单位对工程质量、进度进行监督管理乙方

6.5负责组织具备相应资质的施工人员进行施工，并确保施工安全

6.6严格遵守国家及地方的法律法规，确保施工过程符合环保、安全及文物保护要求

6.7乙方应采取有效措施保护施工现场的文化遗产及周边环境，避免造成损害

6.8工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工报告，并协助甲方完成竣工验收第七条验收与保修

7.1工程竣工后，双方应在个工作日内组织验收，填写《竣工验收单》并签字确认

7.2验收标准以本合同约定的质量标准为准，如发现问题，乙方应在甲方指定的期限内完成整改

7.3工程质量保修期为年，自工程验收合格之日起计算

7.4在保修期内，如因乙方施工质量问题导致工程损坏，乙方应免费修复或赔偿相应损失第八条违约责任

8.1任何一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，应向对方支付违约金，违约金为合同总金额的%，即人民币元

8.2因乙方施工质量问题导致工程损坏或无法通过验收的，甲方有权要求乙方无偿修复或降低工程款第4页共5页

8.3甲方逾期支付工程款超过天的，乙方有权暂停施工，直至甲方履行付款义务第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决

9.2协商不成的，任何一方可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力

10.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期附工程设计图纸及相关文件施工方案材料清单及质量证明文件其他约定文件第5页共5页。