2025台州市房屋买卖合同范本

2025台州市房屋买卖合同范本合同编号本合同由以下双方于年月日在浙江省台州市签订甲方（卖方）姓名身份证号码联系电话地址乙方（买方）姓名身份证号码联系电话地址根据《中华人民共和国民法典》《城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议第一条标的房屋甲方同意将其所有的位于（地址）的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方，该房屋的基本情况如下房屋所有权证号建筑面积平方米结构用途配套设施第1页共5页甲方承诺标的房屋为其合法所有，且该房屋不存在任何权利瑕疵（如抵押、查封、租赁等），并保证有权处分该房屋第二条房屋价款双方约定标的房屋的价款为人民币元整（大写元）价款支付方式如下乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元整（大写元）乙方应于年月日前支付首期房款人民币元整（大写元），其中包含已支付的定金余款人民币元整（大写元）由乙方通过银行按揭贷款方式支付，甲方应予以协助若因乙方原因导致贷款未能及时获批或放款，甲方有权解除合同，并没收定金；若因甲方原因导致贷款无法获批，乙方有权解除合同，并要求甲方退还定金并赔偿损失第三条房屋交付甲乙双方约定，甲方应于年月日前将标的房屋交付给乙方交付时，双方应共同到场验收，签署《房屋交接单》标的房屋交付时，甲方应向乙方移交以下物品交付前，甲方应结清标的房屋的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、暖气费等如有未结清费用，乙方有权从应支付的房款中扣除，或要求甲方限期结清第四条房屋权属转移登记第2页共5页甲乙双方应于年月日前共同向房屋登记机关申请办理标的房屋的权属转移登记手续因办理权属转移登记所需的一切税费（包括但不限于契税、增值税、个人所得税等），由（选择甲方承担、乙方承担、双方协商）承担若因甲方原因导致权属转移登记未能按时办理，甲方应向乙方支付违约金人民币元整（大写元），并赔偿造成的损失第五条房屋保修标的房屋的保修责任按照国家及地方的相关规定执行若房屋在交付后发现存在质量问题，乙方应及时通知甲方或相关责任单位进行维修若因甲方提供的房屋质量存在问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任第六条双方权利与义务甲方的权利与义务有权按约定收取房款；有权要求乙方按时办理房屋权属转移登记手续；有义务协助乙方办理房屋交付、权属转移登记及贷款等相关手续；有义务保证标的房屋在交付前不被损坏或占用乙方的权利与义务有权按约定验收房屋并接收标的房屋；有权要求甲方提供与标的房屋相关的所有资料；有义务按约定支付房款及相关费用；第3页共5页有义务按时办理房屋权属转移登记手续第七条违约责任若甲方未按本合同约定的时间交付房屋或办理权属转移登记手续，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付违约金人民币元整（大写元）若逾期超过日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失若乙方未按本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付违约金人民币元整（大写元）若逾期超过日，甲方有权解除合同，并没收定金若任何一方违反本合同的其他约定，守约方有权要求违约方赔偿造成的全部损失第八条不可抗力因不可抗力因素（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容，任何一方均不承担违约责任第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效第4页共5页本合同一式份，甲方执份，乙方执份，房屋登记机关执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期乙方（签字）日期第5页共5页。