贷款买房合同3篇

贷款买房合同篇3贷款买房合同1贷款人（甲方）借款人（乙方）甲方与乙方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，签订本合同第一条甲方根据乙方的申请，经审查同意向乙方发放住房贷款（以下称贷款），金额为人民币（大写）,（小写）O第二条贷款用于乙方购买座落于市（县）区（镇）路（街）号房间的现（期）房物业，建筑面积一平方米乙方不得以任何理由将贷款挪作他用第三条贷款期限为一个月自—年—月—日起至一年—月日止第四条贷款利率根据国家有关规定，确定为月息千分之，利息从放款之日起计算如遇国家贷款利率调整，按规定执行，甲方不再另行通知乙方第五条乙方不可撤销地授权甲方在号和号担保合同生效（或登记备案）后，以乙方购楼款的名义将贷款分一次划入售房者在甲方开立的账户，以购买本合同第二条所列之房产

（一）年月日，金额抵押、房产瑕疵、无人租住、使用等

七、为了甲乙双方的利益，乙方已交于甲方贰万伍仟元定金,如有违约，所付定金甲方不予退还

八、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效甲方_________身份证号年月日乙方_________身份证号:年月日

（二）一年—月—0,金额

（三）一年—月—日第六条本合同签订后且在贷款发放前，如乙方与售房者就该房产有关质量、条件、权属等事宜发生纠纷，本合同即告中止由甲方视上述纠纷解决情况在一年内决定是否解除或继续履行本合同第七条贷款发放后，借款人与售房者就该房产有关质量、条件、权属等其他事宜发生的任何纠纷，均与贷款人无关，借款合同应正常履行第八条甲乙双方商定，自起乙方用下列方式归还贷款本息O第九条乙方按月归还贷款本息，应自借款之日起于每月—日归还，每期金额一万元，共一期第十条乙方应在甲方开设存款账户，并保证在每期还款日前存入当期足额还本付息的存款，同时授权甲方于每期还款日从该存款账户中以第八条规定的方法扣收贷款本息第十一条乙方应按期偿还贷款本息，如未按约定的时间归还,甲方将按国家规定对逾期贷款每日计收万分之一罚息第十二条乙方不按期支付贷款利息时，甲方对乙方未支付的利息计收复利第十三条乙方需提前还款的.，提前还款额应为当期应付本息之整倍数，并在还款日—日前书面通知甲方，经甲方确认后即为不可撤销，并作为修改本合同的补充通知第十四条乙方如提前归还部分贷款本息，对提前还款部分，仍按本合同第四条规定的方法计收贷款利息，不计退提前还本部分贷款的利息第十五条乙方如一次性提前归还全部贷款本息，甲方则不计收乙方提前还款部分的贷款利息甲方（签名盖章）乙方（签名盖章）日期年月日日期年月曰贷款买房合同2合同编号年字号借款人贷款人住所住所电话法定代表人（或授权代理人）邮政编码电话开户金融机构及账号邮政编码借款人（以下简称甲方）贷款人（以下简称乙方）甲方向乙方申请借款，乙方经审查并根据同意发放贷款为明确各自的权利、义务，甲乙双方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，以便共同遵守执行第一条借款金额甲方向乙方贷款人民币（大写）第二条借款用途甲方借款将用于______________________第三条借款期限甲方借款期限自年月日至年月日第四条贷款利率和利息贷款利率按息计算，按结息贷款利息自贷款转存到甲方指定的账户之日起计算在合同有效期内，如遇利率调整，按人民银行规定调整第五条用款计划甲方的分次用款计划为年月日元年月0元年月日元年月日元第六条提款方式甲方借款采取（直接提款/专项提款）方式，按照本合同约定的用款计划转入单位在乙方开立的存款账户内第条还款方式本合同项下的贷款本息采用（月均还款法/累进还款法）归还累进还款法（逐年/每隔年）按______________%递增还款额第八条还款计划甲方从支用信用款的次月开始，按月偿还贷款本息还本付息日期定为每月日至00采用月均还款法，每月归还贷款本息元采用累进还款法，甲方分次归还贷款本息为第一一年每月一____元第__一年每月一____元第一—年每月—____元第一—年每月一____元第一一年每月一____元第一一年每月一____元第九条贷款的偿还甲方保证按本合同第八条确定的还款计划归还借款本息，并于每月还本付息日前将应还款额存入在乙方开立的存款账户内，委托乙方代扣甲方如提前一次归还全部贷款本息，应在还款日前个营业日内通知乙方，并征得乙方同意乙方已计收的贷款利息不再调整甲方最后一次归还的贷款本金部分，乙方按其实际使用期限相应的借款利率计收利息第十条合同的变更和解除本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更和解除本合同当事人的任何一方要求变更合同内容或解除合同需以书面形式提前一个月通知合同的其他有关当事人未达成协议前，原合同继续有效第十一条借款担保对于本合同项下的借款全部债务以作为抵押物或（和）以作为质物提供担保或（并）由作为甲方保证人承担全额连带责任保证，并另行签订《抵押合同》、《质押合同》或（和）《保证合同》作为全合同的从合同第十二条甲乙双方的主要权利和义务

1.甲方有权要求乙方按合同约定发放贷款；

2.甲方应按合同约定的还款计划和还款期限归还贷款本息;

3.甲方必须按约定用途使用贷款，不得将贷款挪作他用；

4.甲方应按乙方要求定期提供其有关经济收入的证明；

5.乙方有权检查贷款的使用情况；

6.乙方应按合同规定期限及时发放贷款第十三条违约责任

1.甲方未按本合同约定用途使用借款，乙方有权对违约使用部分在违约使用期间按计收利息；

2.甲方未按合同规定归还全部贷款本息或连续二期以上未按合同约定的分次还款计划偿清的贷款为逾期贷款，乙方有权对逾期贷款在逾期期间按计收利息；

3.在合同有效期内，甲方发生下列情况之一的，乙方有权停止发放尚未划付的贷款，提前收回已发放的贷款本息或处置抵押物（质物）

3.1甲方未按合同规定用途使用贷款；

4.2甲方拒绝或阻挠乙方对贷款使用情况进行监督检查；

3.3甲方向乙方提供虚假的证明材料；

3.4甲方与其他法人或经济组织签订有损乙方权益的合同和协议；

3.5设有第三方保证或（和）抵押（质押）的借款合同，保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力，或（和）抵押人（出质人）违反抵押合同（质押合同），或抵押物（质物）因意外毁损不足以清偿本合同项下的本息时，甲方无法落实符合乙方要求的新保证或（和）新抵押（质押）；

3.6甲方发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的行为

4.乙方未按合同规定及时发放贷款，给甲方造成损失的，乙方应按影响天数和数额，每天付给甲方万分之的违约金第十四条本合同争议解决方式甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议时，可以通过协商解决，也可以直接向乙方所在地的人民法院起诉在协商和诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款，双方仍须履行第十五条甲、乙双方同意约定的其他事项第十六条本合同未尽事宜，甲、乙双方按国家有关法律、法规和金融规章执行第十七条本合同自甲、乙双方签字、盖章后生效，至合同项下贷款本息全部清偿完毕后终止第十八条本合同正本一式份，甲、乙双方各执一份，有保证人或（和）抵押人（出质人）的，提供保证人或（和）抵押人（质押人）一份；副本份甲方（签字、盖章）年月0乙方（公章）____________________法定代表人（签字）（或授权代理人）年月日贷款买房合同3甲方__________________________乙方__________________________甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成如下合同条款

一、甲方自愿将坐落在贷款房屋卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关办理手续同时交给乙方

二、双方协定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币已交首付款余款由乙方支付

三、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权

四、办理房产证手续所产生的有关一切费用由乙方承担

五、乙方支付首付款后，甲方积极配合乙方办理有关房产过户手续，直至房屋所有手续过户到乙方名下

六、甲方应将该房产交付乙方，届时该房产应无任何担保、。