2025合作合同模板房地产投资合伙合同

2025合作合同模板-房地产投资合伙合同正文本合同（以下简称“本合同”）由以下各方于年月日在（城市/省）签订甲方名称地址法定代表人联系方式乙方名称地址法定代表人联系方式鉴于甲乙双方均为具有民事行为能力的法人或其他组织，愿意基于共同的投资目标和风险分担原则，就房地产投资事项进行合作，现根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国公司法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议第一条合作内容

1.1本合同项下，甲乙双方共同出资，合作开发位于（城市/省）的房地产项目，项目用地面积为平方米，规划用途为（住宅/商业/办公等），以下简称“目标项目”

1.2甲乙双方同意，目标项目由双方共同决策、共同管理，并按照本合同约定的比例分配收益、分担风险第1页共6页第二条出资与权益

2.1出资金额与比例甲乙双方同意，目标项目的总投资金额为人民币元（大写元整），其中甲方出资人民币元，占总投资金额的%；乙方出资人民币元，占总投资金额的%

2.2出资时间甲乙双方应于本合同签订之日起日内完成出资义务，逾期出资方应按日支付未出资金额的‰作为违约金

2.3股权确认双方同意，出资完成后，双方的股权比例以出资金额为基础确定，具体为甲方持有目标项目公司%的股权；乙方持有目标项目公司%的股权第三条管理与分工

3.1管理机构目标项目由双方共同设立的（项目公司名称）负责具体运营和管理项目公司董事会由名董事组成，其中甲方委派名，乙方委派名董事长由方推荐，总经理由方推荐

3.2权利与义务第2页共6页甲方负责目标项目的（具体职责，如融资、土地获取、审批手续等）；乙方负责目标项目的（具体职责，如设计、施工、销售等）

3.3决策机制项目公司重大事项需经全体股东一致同意方可实施，包括但不限于项目用地的调整；项目总投资预算的调整；项目公司重大资产处置；项目公司合并、分立、解散或变更公司形式第四条利益分配与责任承担

4.1利润分配目标项目实现的净利润，按照双方股权比例进行分配，即甲方分配%；乙方分配%

4.2亏损承担目标项目产生的亏损，按照双方股权比例由甲乙双方共同承担，即甲方承担%；乙方承担%

4.3税务责任双方应按照国家法律法规的规定，各自承担相应的税务责任项目公司应按时足额缴纳各项税费，任何一方不得以任何理由拒绝履行其税务义务第3页共6页第五条退出机制

5.1协商退出任何一方若需退出目标项目，应提前日以书面形式通知另一方，并协商一致后方可退出

5.2股权转让退出方可以将其持有的项目公司股权依法转让给第三方，但需优先征得另一方的书面同意转让价格应公平合理，双方可协商确定优先购买权

5.3退出后的责任退出方退出后，其在项目公司中的权利义务由受让方承继，退出方不再承担项目公司的任何责任与义务第六条保密与竞业禁止

6.1保密义务双方承诺，未经另一方书面同意，不得将本合同的内容及相关商业信息泄露给任何第三方本条款的保密义务在合同终止后仍然有效，期限为年

6.2竞业禁止在本合同有效期内及终止后年内，双方不得在境内单独或与他人合作开发与目标项目类似的房地产项目第七条不可抗力

7.1定义本合同项下不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于战争、自然灾害、政府行为等

7.2免责条款第4页共6页因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均不承担责任受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明双方可协商变更或解除本合同第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼

8.2本合同适用中华人民共和国相关法律法规，任何因本合同引起的争议均适用中华人民共和国法律第九条合同的终止

9.1本合同在以下情形下终止双方协商一致同意终止；项目公司解散或清算完毕；任何一方严重违约导致合同无法继续履行

9.2合同终止后，双方应妥善处理项目公司资产，并完成清算或移交手续第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续

10.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）第5页共6页法定代表人或授权代表签字日期年月日以上为《2025合作合同模板-房地产投资合伙合同》的范文，供参考使用请根据实际情况补充具体条款和内容，并经法律顾问审核后正式签署第6页共6页。