2025合作权益解决方案协议合同 建筑工程承包合同

2025合作权益解决方案协议合同建筑工程承包合同第一条合同主体本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（发包方）（填写公司名称或个人姓名），统一社会信用代码/身份证号，地址，联系方式乙方（承包方）（填写公司名称或个人姓名），统一社会信用代码/身份证号，地址，联系方式鉴于甲方需要进行（填写具体工程名称，如“某住宅小区建设项目”）的建筑工程施工，乙方具备相应的施工资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守第二条合作内容

2.1工程名称（填写具体工程名称）

2.2工程地点（填写具体地点）

2.3工程范围（详细描述工程范围，如“包括但不限于地基与基础工程、主体结构工程、建筑装修装饰工程、给排水工程、电气工程等”）

2.4承包方式乙方以总承包的方式承包本工程，按约定的质量标准、工期要求完成施工任务，并对施工质量负总责

2.5结算方式本工程采用（填写结算方式，如“固定总价”或“单价结算”）方式结算具体结算方式详见本合同第四条第三条工期和质量要求第1页共6页

3.1开工日期年月日

3.2竣工日期年月日

3.3总工期天（含节假日）如遇不可抗力或其他非乙方原因导致的停工，工期相应顺延，双方另行协商确定新的工期

3.4工程质量标准乙方应当按照国家及地方建筑工程质量标准（如有）以及设计文件的要求进行施工，确保工程达到（填写质量等级，如“合格”或“优良”）标准

3.5质量保证期自工程竣工验收合格之日起，乙方提供年的质量保修服务（具体保修范围和内容以合同附件为准）第四条价款与支付

4.1合同总价人民币元（大写）本合同总价为固定总价，除因设计变更或甲方要求的增减工程量外，不得调整

4.2付款方式

4.

2.1预付款甲方向乙方支付合同总价的%作为预付款，即人民币元，于本合同签订之日起日内支付

4.

2.2进度款甲方根据工程进度分阶段向乙方支付进度款具体支付节点为第一次工程完成后，支付合同总价的%；第二次工程完成后，支付合同总价的%；第三次工程完成后，支付合同总价的%第2页共6页

4.

2.3尾款工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付剩余款项，即合同总价的%，计人民币元

4.3付款方式甲方应通过银行转账方式支付工程款，支付至乙方指定账户账户名称，开户银行，账号

4.4税务发票乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的税务发票，发票内容应与工程款支付内容一致第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.

1.1甲方应当为乙方提供施工场地及相关资料，并协助乙方办理施工所需的各项手续

5.

1.2甲方应当按照约定的付款方式及时支付工程款，不得无故拖延

5.

1.3甲方有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理建议，并要求乙方改正不符合约定的行为

5.

1.4甲方应当及时组织工程竣工验收，并在验收合格后结算尾款

5.2乙方权利义务

5.

2.1乙方应当按照合同约定的工期、质量标准完成工程施工，确保工程安全、质量达标

5.

2.2乙方应当采取合理措施，保护施工现场周围的环境，避免对周边居民及环境造成不必要的影响

5.

2.3乙方应当做好施工现场的垃圾处理工作，工程结束后应及时清理施工场地，做到工完场清

5.

2.4乙方应当对其在施工过程中的行为负责，不得转包或分包本工程第3页共6页第六条违约责任

6.1甲方违约责任

6.

1.1甲方逾期支付工程款的，每逾期一日，按照应付未付金额的%向乙方支付违约金

6.

1.2甲方无故解除合同的，应当赔偿乙方遭受的全部损失，包括但不限于预期利益损失、乙方已经发生的费用等

6.2乙方违约责任

6.

2.1乙方未按工期完成施工的，每逾期一日，按照合同总价的%向甲方支付违约金

6.

2.2乙方施工质量未达到约定标准的，应当返工至合格，并承担返工费用；若返工后仍无法达到标准的，甲方有权要求乙方赔偿损失

6.

2.3乙方未经甲方同意擅自转包或分包工程的，甲方有权解除合同，且乙方应当赔偿甲方遭受的损失

6.3其他违约情形任何一方违反本合同约定的其他义务，应当赔偿给对方造成的全部损失第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生争议的，应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼

7.2争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的条款第八条其他条款第4页共6页

8.1合同的变更本合同的任何变更或补充协议应当以书面形式签订，并由双方签字盖章后生效口头协商或未经双方确认的变更不具有法律效力

8.2合同的转让除本合同另有约定外，任何一方不得擅自将本合同项下的权利和义务转让给第三方

8.3合同的终止本合同在双方完成所有约定的义务，并结清所有款项后终止终止后，双方仍需履行本合同中约定的保密、保修等义务

8.4通知与送达本合同项下的任何通知、文件应以书面形式送达至本合同中约定的地址如地址变更，应在变更后日内书面通知对方，否则按原地址送达有效

8.5未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.6合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力以下为合同签署部分甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日合同附件工程图纸及技术要求质量保修协议第5页共6页其他补充协议或说明（注本合同仅为格式范本，实际使用时需根据具体情况进行调整，并由专业律师审核）第6页共6页。