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文本内容:
2025最新合同样本咖啡厅租赁合同示范本咖啡厅租赁合同示范本合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方是位于（以下简称“租赁场地”）的合法所有权人，乙方希望租赁该场地用于经营咖啡厅（以下简称“咖啡厅”），双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁场地及用途
1.1甲方同意将位于，面积为平方米的场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方，用于经营咖啡厅及相关服务第1页共5页
1.2乙方承诺仅将租赁场地用于合同约定的用途，不得擅自改变用途或转租、分租给第三方第二条租赁期限
2.1合同期限为年，自年月日起至年月日止
2.2合同期满后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签租赁合同第三条租金及支付方式
3.1租金标准为每月人民币元（大写元整）
3.2乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户，账户信息如下户名开户银行账号
3.3若乙方逾期支付租金，应按照每日‰的标准向甲方支付违约金第四条其他费用
4.1租赁期间，乙方需承担租赁场地的水费、电费、燃气费、暖气费、通讯费等相关费用
4.2乙方需自行承担租赁场地的日常维护费用，包括但不限于设备维修、清洁卫生等
4.3甲方负责租赁场地的结构维护，包括但不限于屋顶、墙体、地基等，费用由甲方承担第2页共5页第五条双方权利与义务
5.1甲方权利与义务
5.
1.1甲方有权监督检查乙方的经营情况，确保乙方遵守合同约定的用途及相关法律法规
5.
1.2甲方应保证租赁场地的合法性，若因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应责任
5.
1.3甲方应按时提供租赁场地及相关设施，不得无故中途收回场地
5.2乙方权利与义务
5.
2.1乙方有权在租赁场地内开展咖啡厅经营活动，享有自主经营权
5.
2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠或拒付
5.
2.3乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动
5.
2.4乙方应合理使用租赁场地及设施，避免造成人为损坏，如有损坏应及时修复或赔偿第六条设施设备
6.1租赁场地内现有设施设备清单见本合同附件，乙方应妥善使用，如有损坏，应及时通知甲方并进行维修或更换
6.2乙方如需增加或改造设施设备，应书面征得甲方同意，并承担相关费用未经甲方同意，乙方不得擅自进行改造或添加设施第七条安全与消防
7.1乙方应严格遵守国家及地方关于安全、消防的相关法律法规，确保租赁场地内经营活动的安全性
7.2乙方应定期检查租赁场地内的消防设施，确保其完好有效，必要时进行更新维护第3页共5页
7.3因乙方原因导致的安全事故或火灾，由乙方承担全部责任第八条合同的变更与解除
8.1本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同，确需变更或解除的，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致后签订补充协议
8.2若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同并要求赔偿损失
8.
2.1乙方擅自改变租赁场地的用途；
8.
2.2乙方逾期支付租金超过日；
8.
2.3乙方利用租赁场地进行违法经营活动
8.3若甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同并要求赔偿损失
8.
3.1甲方未按约定提供租赁场地及相关设施，导致乙方无法正常经营；
8.
3.2甲方无故提前收回租赁场地，影响乙方正常经营第九条争议解决
9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他约定
10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效第十一条合同备案第4页共5页
10.1本合同签订后，双方应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，及时向有关部门备案
10.2备案相关费用由承担甲方（盖章）授权代表签署日期年月日乙方（盖章）授权代表签署日期年月日附件租赁场地设施设备清单
1.
2.
3.第5页共5页。
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