2025合同样本租赁方案与协议范本

2025最新合同样本租赁方案与协议范本租赁合同合同编号签订地点本合同由下列双方于年月日签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）名称地址联系电话鉴于甲方愿意将拥有合法所有权的租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议第一条租赁物及用途

1.1甲方出租的租赁物为（以下简称“租赁物”），位于，具体位置及范围见附件

1.2租赁物的权属状况甲方拥有租赁物的合法所有权，无任何权利瑕疵

1.3乙方承租租赁物的用途为未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜若乙方希望续租，应于租赁期届满前日以书面形式向甲方提出在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1租金标准每月人民币元（大写）

3.2租金支付方式乙方应于每月日前，以方式支付当月租金至甲方指定账户

3.3租金支付币种为人民币，乙方不得以任何理由拒付、拖延支付或以其他货币支付

3.4逾期支付租金的违约金若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁物完好无损，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）

4.3若乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分有权继续向乙方追偿第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务第2页共5页

（1）甲方有权按约定收取租金及相关费用

（2）甲方应保证租赁物的合法性及完整性，不得因甲方原因导致租赁物存在权属纠纷或其他影响乙方正常使用的法律问题

（3）甲方应按照约定的时间将租赁物交付乙方使用，并在租赁期届满后收回租赁物

（4）甲方不得无故干涉乙方的正常使用，不得擅自进入租赁物

5.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权按约定使用租赁物，并按时支付租金及相关费用

（2）乙方应爱护租赁物，合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自拆改、损坏租赁物结构或设施

（3）乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得利用租赁物从事非法活动

（4）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖延或拒付第六条费用承担

6.1租赁期间，与租赁物相关的一切费用，包括但不限于物业费、维修费、保险费、税费等，均由承担

6.2乙方使用租赁物所产生的水费、电费、燃气费、通讯费等相关费用，由乙方承担，并按月缴纳第七条转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租或以其他形式交由他人使用

7.2若甲方同意转租，则转租事宜应另行签订书面协议，并以书面形式明确转租期限、转租费用等内容第八条合同的解除

8.1双方协商一致，可解除本合同第3页共5页

8.2若乙方有下列情形之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失

（1）乙方未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日的；

（2）乙方擅自改变租赁物用途的；

（3）乙方擅自转租、分租租赁物的；

（4）乙方利用租赁物从事非法活动的；

（5）乙方违反本合同约定的其他义务，经甲方书面通知后仍未改正的

8.3若甲方有下列情形之一，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失

（1）甲方未按约定交付租赁物的；

（2）甲方违反本合同约定的其他义务，经乙方书面通知后仍未改正的第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方所遭受的全部损失

9.2因违约方的违约行为导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方的损失第十条争议的解决

10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十一条补充协议第4页共5页

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力第十二条其他条款

12.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）签字人职务日期年月日乙方（盖章）签字人职务日期年月日附件租赁物平面图/位置示意图租赁物现状确认书其他相关文件（正文完）第5页共5页。