2025合同样本：办公室租赁合同实用范本

2025最新合同样本办公室租赁合同实用范本办公室租赁合同实用范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方愿意将自有或有权出租的办公场所租赁给乙方使用，乙方同意承租该办公场所根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下条款，以资共同遵守第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于市区路号的办公场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用租赁物包括但不限于以下区域层号房间，建筑面积为平方米

1.2乙方承诺将租赁物用于（用途），不得擅自改变用途或转租、转借给第三方如需改变用途，应提前日以书面形式征得甲方书面同意第1页共5页

1.3租赁物现状甲方已按约定交付乙方，乙方已对租赁物的现状、结构及周边环境进行了实地考察，确认无误并同意承租第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，乙方如需继续承租，应提前日以书面形式向甲方提出续租申请在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方应支付的月租金为人民币元整（大写元），每年租金为人民币元整

3.2租金支付方式乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下开户行账户名称账号

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的‰向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元整（大写元），用于担保乙方履行本合同项下的义务第2页共5页

4.2押金在合同终止后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于日内无息退还乙方

4.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分有权继续追偿第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方应按约定向乙方提供租赁物，并保证租赁物在交付时处于可正常使用状态

5.

1.2甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方遵守本合同约定的用途及相关法律法规

5.

1.3甲方应按时提供租赁物的所有相关证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等，协助乙方办理相关手续

5.

1.4甲方不得在租赁期限内无故提高租金或增加其他不合理费用

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，并妥善使用租赁物，不得进行任何违法或违规行为

5.

2.2乙方有权在租赁物内进行正常的办公活动，但不得擅自改变租赁物的结构或用途

5.

2.3乙方应按时支付租金及相关费用，并承担租赁期间的水、电、气、网络、物业管理等费用

5.

2.4乙方不得将租赁物转租、转借给第三方，不得在租赁物内从事非法经营活动第六条租赁物的修缮与维护第3页共5页

6.1租赁期间，租赁物的日常维护及修缮由甲方负责，费用由甲方承担甲方应定期检查租赁物的设施，及时修复存在的问题，以确保租赁物处于可正常使用状态

6.2若租赁物因甲方原因发生重大损坏，影响乙方正常使用，甲方应负责及时修复，并相应减免乙方租金若无法及时修复，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失

6.3乙方在使用租赁物时，应合理使用相关设施，因乙方原因导致租赁物损坏的，维修费用由乙方承担第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充任何修改或补充均视为本合同不可分割的一部分

7.2除本合同另有约定外，任何一方不得单方面变更或解除本合同如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商终止或变更合同

7.3乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失

（1）未按约定支付租金或相关费用，且逾期超过日的；

（2）擅自改变租赁物用途或转租、转借的；

（3）在租赁物内从事违法活动的

7.4甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失

（1）未按约定提供租赁物或设施的；

（2）擅自提高租金或增加不合理费用的；

（3）因甲方原因导致租赁物无法正常使用，且未能及时修复的第八条违约责任第4页共5页

8.1任何一方未按本合同约定履行义务的，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元整（大写元）如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿全部损失

8.2因乙方违约导致合同解除的，押金不予退还，并应支付未付租金及逾期违约金

8.3因甲方违约导致合同解除的，甲方应退还押金并赔偿乙方的装修损失及其他实际损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日（正文结束）第5页共5页。