2025合同样本：办公室租赁合同示范文本

2025最新合同样本办公室租赁合同示范文本办公室租赁合同示范文本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系电话统一社会信用代码承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系电话统一社会信用代码鉴于甲方愿意将依法拥有的办公场所出租给乙方使用，乙方愿意承租该办公场所，双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方出租的办公场所位于（具体地址），以下简称“租赁物”租赁物的面积为平方米，具体以双方实地测量为准第1页共5页

1.2租赁期限为年，自年月日起至年月日止

1.3租赁期届满后，乙方如需继续租用租赁物，应提前个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订书面协议第二条租金及支付方式

2.1租金为人民币元/月（大写佰拾元整），不含税租金按每个月支付一次，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期租金起算日前日内支付至甲方指定账户

2.2甲方指定收款账户信息如下开户银行账户名称银行账号

2.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证

2.4租赁期间，租金标准不得低于签订本合的市场租金水平如因市场租金调整，双方可协商调整租金，但调整后的租金应不低于政府发布的租赁指导价第三条租赁物的使用与管理

3.1乙方承租租赁物仅用于合法的办公用途，不得擅自改变租赁物的用途，不得用于从事违法或违规活动

3.2乙方应合理使用租赁物及相关设施设备，因乙方原因导致租赁物或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失第2页共5页

3.3乙方不得擅自对租赁物进行改建、扩建或改变其结构，确需进行装修的，应提前日以书面形式向甲方提出申请，并经甲方书面同意后方可施工装修所产生的费用及责任由乙方承担，且不得影响租赁物的结构安全和消防安全

3.4乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用，积极配合甲方及物业公司的日常管理工作

3.5甲方应定期对租赁物进行检查，确保租赁物处于可正常使用状态甲方在检查时，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常办公的影响第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.

1.1有权收取租金及相关费用

4.

1.2有权对乙方的使用情况进行检查，并要求乙方改正违规行为

4.

1.3甲方应确保租赁物的合法性，不得因甲方原因导致租赁物被查封、扣押或发生其他权利瑕疵

4.

1.4甲方应协助乙方处理租赁物使用过程中与物业、消防、环保等部门产生的关系

4.2乙方权利与义务

4.

2.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物，不得超出约定范围使用

4.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠

4.

2.3乙方应维护租赁物的完整性和安全性，不得擅自转租、分租或改变租赁用途第3页共5页

4.

2.4乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，不得利用租赁物从事违法活动第五条合同的变更与终止

5.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效

5.2双方协商一致，可以提前终止本合同提前终止的，双方应结算相关费用，并签署书面终止协议

5.3如因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任，但应依法处理相关事宜第六条违约责任

6.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，标准为应付租金的‰如乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除本合同，乙方应赔偿造成的损失

6.2乙方擅自转租、分租租赁物的，甲方有权解除本合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金，并赔偿造成的损失

6.3乙方擅自改变租赁物用途或进行违法活动的，甲方有权解除本合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金，并赔偿造成的损失

6.4因甲方原因导致租赁物无法正常使用或无法出租的，乙方有权解除本合同，甲方应退还已支付的租金并赔偿造成的损失第七条争议解决第4页共5页

7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效

8.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第5页共5页。